一戸建て住宅は、注文建築か建売かどちらを選んだらよいか。
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一戸建て住宅は、注文建築か建売かどちらを選んだらよいか。

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一戸建て住宅は、注文建築か建売かどちらを選んだらよいか。

土地はあるんですが、より便利なところに引っ越しをするかどうかなやんでいます。

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コメント
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絶対注文住宅でしょう。建売は安くするために材料費をケチっていたりして、基礎なども手抜きが多いと思います。価格は高くても、一生の大きな買い物だから間取りも自分の理想に近く外壁なども好きにできるものがいいと思います。
パイナップルさん
 犬の散歩中に近所の建築現場をよく見ますが、建売住宅の場合は見えないところ(地盤改良等)はそれなりの建て方が多いようです。実際にはボーリング検査の結果を見た訳じゃないので、必要なかったのかもしれませんが、直ぐ近くの注文建築の場合は5m位掘り下げて薬剤を使った地盤改良をしていたのに、建売住宅はそのまま基礎工事をしていました。後からじゃどうしようもないところだけに大きな地震がちょっと心配!!
A.I.さん
気に入ったものがあるなら、と言う条件付きで建売をお勧めします。基本的に建売=見学会などで使う=見栄えを良くする為仕様設備が良い(工事などでも手抜きが出来ない)ので、割安感はあります。また、会社によっては請負建売(自分の好きなように設計でき、尚且つ見学会に使うので安く出来る)という制度のある会社もあるようです。ご参考までに。
kokemadaraさん
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間取りが気に入れば建売でもいいと思いますが、自分で色々選んだりしたいなら注文住宅の方がいいと思います。
かりさん
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 犬の散歩中に近所の建築現場をよく見ますが、建売住宅の場合は見えないところ(地盤改良等)はそれなりの建て方が多いようです。実際にはボーリング検査の結果を見た訳じゃないので、必要なかったのかもしれませんが、直ぐ近くの注文建築の場合は5m位掘り下げて薬剤を使った地盤改良をしていたのに、建売住宅はそのまま基礎工事をしていました。後からじゃどうしようもないところだけに大きな地震がちょっと心配!!
A.I.さん
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絶対注文住宅でしょう。建売は安くするために材料費をケチっていたりして、基礎なども手抜きが多いと思います。価格は高くても、一生の大きな買い物だから間取りも自分の理想に近く外壁なども好きにできるものがいいと思います。
パイナップルさん
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気に入ったものがあるなら、と言う条件付きで建売をお勧めします。基本的に建売=見学会などで使う=見栄えを良くする為仕様設備が良い(工事などでも手抜きが出来ない)ので、割安感はあります。また、会社によっては請負建売(自分の好きなように設計でき、尚且つ見学会に使うので安く出来る)という制度のある会社もあるようです。ご参考までに。
kokemadaraさん
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16
我が家も土地はあったのですが、利便性の良い場所に住みたくなり、持っている土地はそのままにして大手住宅メーカーの建売住宅を購入しました。駅に近く、バス停は50Mから100M歩けば、3箇所あり、道を挟んで総合病院・100Mから200M圏内にデパート・スーパー・コンビニ・市役所・郵便局・税務署・図書館・美術館などがあります。ローンは35年ありますが、かなり快適に生活が送れて、満足しております☆
ららははさん
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15
私も注文住宅がよいと思います。 建売は間取り変更などが難しいし、すると高くなってしまう事が多いです。 その点、注文住宅では細かな変更も可能だし、会社によってはドンブリ勘定なので、変更しても多少追加工事があってもそのままの金額でいけたりします。
ryoubelさん
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14
土地の面積や場所にもよると思いますけど、注文住宅の方が良いと思います。自分のライフスタイルや使い勝手などを建築士と話し合い、快適な空間が作れますよー。
ham-pandaさん
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13
断然、良く研究してから注文建築をお勧めします。収納や使い勝手に良い住宅を手に入れましょう。(^_^)
hanaさん
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12
断然注文建築です。我が家も土地からハウスメーカーで建てたのですが、満足度が全く違いますよ。建売も何軒か見に行きましたが、その中の一軒で他の見学者がいたことがありました。小さいお子さんがいたのですが、2Fで走っただけで、どんなデカイ子が走り回ってるのかと思うほど階下に音が響いてました。注文建築は多少ばたばたしても、全く気になりませんよ。
robinchoさん
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11
やはり余裕があるのなら絶対注文建築自分の希望の間取りが叶います。限られた土地の中に建てるので全部かなえるのはむずかしいですがね。それでも満足度は建売に比べれば段違いですよ。でも住んでみるとこうすれば良かったなんて結構出てくるんですよね。よく聞くようにやっぱり家は3度建てないと満足できないものなのですかね・・・
iichiさん
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10
やはり、注文建築でしょう。建築士に家族の考えをすべてぶつけて、予算の許す限りのわがままを聞いてもらうといいと思います。
ともすけさん
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9
やはり、注文建築でしょう。建築士に家族の考えをすべてぶつけて、予算の許す限りのわがままを聞いてもらうといいと思います。
ともすけさん
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8
土地があるならば注文建築がいいです、建築士をいれよく相談して設計して下さい、第三者機関に建築途中の検査を依頼するくらいにした方が最良です。建売は建築最中に常に見学でき土地履歴も承知ならいいですが、建った後では専門家でないと欠陥を見つける事は至難です。
10shikiさん
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7
土地があるなら注文建築がいいのでは。自分達が心地よく住めるようにできると思います。我が家をもし売りに出しても、あまり歓迎されない間取りかなと思うけれど、住んでる私達にはとても快適に住める間取りです。
dkxyさん
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6
余裕があるなら注文住宅じゃないですか?ただどれだけ試行錯誤しても完璧な家にはならないから後悔することになると思います。そう考えると注文住宅は最初からそうなんだから諦めもつくかと思います。
みきすけさん
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5
それは注文住宅の方がいいに決まってるけど、建て売りでも工事の途中で、少しお金が割り増しになるけど変更や希望を聞いてもらえる。ある程度知識を取り入れ使いやすさを第一に考えて購入しましょう。
toppoさん
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4
やはり注文建築がよいですねとことん話し合って納得して建てた家は愛着があります使い勝手もよいです。
ゆうきのバ-バさん
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3
建売は出来てしまっている物なので、気に入った物があればよいと思います。満足度を上げるために調べましょう。近所等で土地の履歴等を調べる(以前は沼地・洪水が多い・傾斜地で土を入れて一年以内に建てた・役所で地面の強さ等) 近所で工事の事を数人から聞く(工事のやり方等)ほかいろいろ。 売り建て(図面売り?)の場合は時間は無いけど一戸建ての様な事が少しは出来ると思います。
ヴェジ-タさん
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2
注文建築が良いと思います。しかし建築業者にお任せではいけません。仕様が変われば金額も違う。建物の見栄え、満足度も違います。どんな家にしたいか考えをまとめること。(簡単な設計図を作る)あって欲しいものリストを作る(全室でスカパーとインターネット・犬の足洗い場・オール電化・環境壁紙等) 設計で1年位 諸手続き2ヶ月 工事2~6ヶ月(工事方法に依る)設計・建築を楽しむこと。
ヴェジ-タさん
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1
私は注文建築です、家族構成や生活スタイルに合わせて、間取りや内装を考えるのって楽しいですよ。それに、大工さんと仲良くなれば多少の変更も聞いてくれますよ。
くわちゃんさん
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