35年ローンで新築一戸建て土地付で月々37,000?の家って大丈夫でし
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35年ローンで新築一戸建て土地付で月々37,000?の家って大丈夫でし

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35年ローンで新築一戸建て土地付で月々37,000?の家って大丈夫でし

宗像の1階建ての家のようですが,木造って35年もちますか?ここにありました。http://mokuzou.selfip.com/munakata/

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コメント
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すごく安いですね・・・ボーナス払いがおおいとか・・・?そうでなければ、なんかありますよねー。その何かに納得できるなら考えてもいいのかも・・・。
mishikaさん
変動金利は、よく考えないと!我が家は「ステップ返済」にして、最初は安かったのですが、2年目で繰上げ返済してステップではなくなりました。今思えば「良かった~」だって給料増えていないもの!住宅ローンは先が長いので、今の返済額だけではなくて、最後までをよく考えた方が良いですよ!!
たまちゃんさん
耐久性をみての判断で金融機関も35年ローンを認めたのでしょうから、普通に使用すれば35年くらいは持つと思います。私の場合は構造や材質から25年ローンを組みました。
kazuさん
21
なんでそんなに安いんですかね。うらやましいけど不安もありますよね。
だいずさん
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20
場所っていうのもありますよね。田舎で、家も土地もあまり広くなく…そして、35年ローンというのは、きっと35年固定ローンではないですよね?1年だけ決まった金利だったら、業者によっては、かなり安いところもあるみたいなので、ありえるかもしれません。そして、もしかしたら、ボーナス払いが高いかもしれないし、何年後かに支払いが急に高くなるかもしれませんので、かなり話を聞いてくださいね。
sizuさん
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19
変動金利は、よく考えないと!我が家は「ステップ返済」にして、最初は安かったのですが、2年目で繰上げ返済してステップではなくなりました。今思えば「良かった~」だって給料増えていないもの!住宅ローンは先が長いので、今の返済額だけではなくて、最後までをよく考えた方が良いですよ!!
たまちゃんさん
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耐久性をみての判断で金融機関も35年ローンを認めたのでしょうから、普通に使用すれば35年くらいは持つと思います。私の場合は構造や材質から25年ローンを組みました。
kazuさん
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17
すごく安いですね・・・ボーナス払いがおおいとか・・・?そうでなければ、なんかありますよねー。その何かに納得できるなら考えてもいいのかも・・・。
mishikaさん
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16
土地の広さ、坪当たりの単価それに家の広さや間取りにもよりますが、お安いですね。所有権や登記、建物の設計図面など、納得いくまでしっかり調査したほうが安心です。
匿名希望さん
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15
当然、水道・屋根等メンテナンスが必要です。あと多分変動金利だと思いますが(固定ならすみません)変動の5年間の上限がありまして0.5%まで上昇してもいいと法律で決まっています。つまり35年ローンなら(最大7回)現在の金利+3.5%までは上がりますので、頑張って返済して下さい。
にこチャンさん
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14
大丈夫かどうかは何とも言えませんが,37,000円の支払いが35年続くと思ったら大間違い.『3年固定金利:0.95%』の表示があるので,4年目からは支払額が増えるのを覚悟しておく必要があるでしょう.
Rallyさん
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13
リフォームは必要です。35年のローンって言ってもずっと固定金利なのかしら?だったら、リフォーム用のお金は貯めるべきですね。変動だったら金利アップも考えないといけないし・・・。
ちびた王さん
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12
10年をめどにメンテが必要になると思います。その点をわきまえての上でしたらよいかと。ただ月々の支払いは後に増えていくと思う。
AKIBIOさん
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11
場所にも広さにもよるし一概には・・・
macangelさん
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10
一般的に家の寿命は30年って聞きました。
tacchyさん
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9
37000円は初めだけよ。何年か後にはドッカンと返済額が上がります。
さん
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8
漠然としたご質問なので、書かれていたWEB開いてみました。北九州市は分かったけれど、最寄り駅とか幹線道路からの距離がはっきりしません。結構広い土地の坪単価が5万円で、平屋の建物は約23坪で850万弱、外構は別途だから特別安過ぎることはないと思う。HPを見る限りしっかりしてそうだけど、ご自身の目で確かめるのが賢明でしょう。
yosi58さん
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7
35年のローンですが、約4万円でマイホーム取得出来るのは魅力的ですよね。しかし物件の現地調査は怠りなく。土地の状態(田や沼地を造成したのかもしれませんから)や生活環境、建設施工業者の評判等、近在に住んでいる人に聞くことをお勧めします。
takuさん
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6
坪単価で見て、有名住宅メーカーの建売と変わりないのでありえます。見える部分に問題はないでしょうが心配なのは見えない部分(基礎や柱の本数・太さ、断熱材など)でコストダウンするように作られている可能性はあるのでよその現場を必ず見たほうがいいです。当たり前ですけれどこの値段にはガス工事費や水道局納付金や外構工事費は含まれていないのでローン額はもっとあがるでしょうし、ローン利息も4年目以降は上がると思うので返済額が上がると思います。
ナノナノさん
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5
一戸建てはしっかりメンテすれば35年はもつと思います。(実際もってます)小さいリフォームは出て来ると思いますが。金額は土地の場所や広さ、ボーナス払いの金額など合わせてそれくらいの場合もないことはないんじゃないでしょうか?でも、安さだけに釣られるのは危険です。
さおりさん
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4
月々37,000は安いですね。35年もつかどうかはメンテナンスをしていくかに掛かってくると思いますよ。
YAMAさん
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3
大丈夫かどうかと言うことについては公的保障機関が認めて保障しているか調べるしかないです。いくら「チャントしてます、良い施工してます。」と言っても責任(口先だけではなく)取れない様なものは無いのも同じです。「信じる者は騙される」ことを忘れないように!!高いから良いとか安いものは信用出来ないなどという考えは可笑しいです。平屋の基礎が二階建てに増築した時大丈夫?変な話ですね、二階建ての一階部分だけだと無駄が多いです。今の時代は「疑うことから」始めるべきです。
angelicusさん
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2
安いですね。家って10年もするとどこかしら傷んで来ますよ。外壁、瓦などが傷みます。メンテすると1回100万単位でかかるようですよ。
hanaさん
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1
土地は評価によるから別として、建物は1階建てだし、面積も少ないのでこのくらいで普通の家が建つと思いますけど。 セキスイなど超大手に比べ、一般のメーカーは安いですよ。 知り合いに30坪程度の2階建てで全部で1000万以下で立てた人もいます。 ただ、確認して欲しいのは、仕様ですね。 上記の知人の家は、躯体は普通ですが、外壁(サイディング)や床、ドアなど安い物でした。 単体では普通に見えますが、他の家と比べてしまうと見劣りするのは否めません。耐久性は別でしょうけど。 新しい家を色々見て回って研究して、建築屋さんのところでどういう感じの家になるかよく聞く事が大事ですね。 ちなみに自分の場合、モデルハウスはいい物を使い過ぎてたり、あまりに大きな家だったりで参考にならず、知人の家を見せてもらいました。
ryoubelさん
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