住宅購入の税金控除って、どうなっているんですか?
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住宅購入の税金控除って、どうなっているんですか?

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住宅購入の税金控除って、どうなっているんですか?

住宅雑誌には、いついつまでに買うと、何年間は税金が控除されるって出ているけれど、どのくらい得になったりするのでしょうか?同じような物件を買っても、時期によって控除が違ったりしますが、いつ買うのがいいのでしょうか?

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コメント
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住宅減税は結構助かりますね。 詳しくは先の方の書いてある通り、ローンの残高の1%が年末調整などの時(もしくは確定申告)で戻ってきます。 ただ、注意したいのは、収めた税金(所得税?)以上は戻ってこないです。例えば2000万残高があれば20万戻ってくる可能性があるわけですが、10万しか税金を払ってなければ、上限は10万円しか戻らないわけです。 それで愚痴ってる友人がいましたが(笑)うちも扶養など増えたらそうなりそうな予感です。
ryoubelさん
ローン減税は今年の12月31日までに入居した場合、ローン総額の1パーセント控除になると言うもの。平成16年は最大5000万までのローンが上限でしたが、17年は4000万まで、18年は3000万と下がります。住宅関係の税金控除と言えば、親からの資金援助が550万まで贈与税がかからず利用できましたが、来年からはどうなるか不透明です。今審議しているそうです。
aozouさん
住宅控除はローンの残金がそのまま控除になるのでとても大きい控除額になります。去年から住民税が増税になった分今までなかった住民税で住宅控除が申告できるようになり、住宅を取得した人には、ずいぶん税金面で違うと思いますが、所得税で控除できなかった分全額に対して住民税で控除してくれるわけではないので納得いかないんですけど。
あすきさん
16
購入時(契約時)に不動産会社の担当者に聞けばいいと思います。何年間の控除があって、年間いくら等の説明をしてくれるはずです。きちんとメモをしたほうが良いと思います。
ぶよたんさん
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15
今国会で審議している法案が可決するのを待った方が得だと思います。
め♪さん
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14
今年戸建てを購入して、駆け込みのようになってしまいましたが、来年以降の大型減税ってどうなんでしょうね!
ごくせんさん
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13
ローンの額により、控除金額が違います。
kon777さん
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12
住宅控除はローンの残金がそのまま控除になるのでとても大きい控除額になります。去年から住民税が増税になった分今までなかった住民税で住宅控除が申告できるようになり、住宅を取得した人には、ずいぶん税金面で違うと思いますが、所得税で控除できなかった分全額に対して住民税で控除してくれるわけではないので納得いかないんですけど。
あすきさん
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11
住宅減税は結構大きいです。ただ、10年くらい前がピークで、そのあと年々減税率は縮小されていますし、住宅の大きさ、敷地の広さ、自治体などで変わってきますから、今現在の様子は、住宅雑誌を定期的に読むなどして自分で調べていくしかないと思います。
LINK&ZELDAさん
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10
詳しくは、専門家に相談しましょう。
パリカ-ルさん
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9
そんなの自分のことでしょ。しかも、とっても大切なこと。人に聞く前に自分で調べなさいよ。税務署の担当部署に問い合わせるとか、国税庁のホームページ調べるとか、方法はいくらでもあるじゃない。
moechiさん
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8
こういうことは市の無料相談などに行ったほうがいいと思います。
忌野さん
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7
住宅減税は結構助かりますね。 詳しくは先の方の書いてある通り、ローンの残高の1%が年末調整などの時(もしくは確定申告)で戻ってきます。 ただ、注意したいのは、収めた税金(所得税?)以上は戻ってこないです。例えば2000万残高があれば20万戻ってくる可能性があるわけですが、10万しか税金を払ってなければ、上限は10万円しか戻らないわけです。 それで愚痴ってる友人がいましたが(笑)うちも扶養など増えたらそうなりそうな予感です。
ryoubelさん
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6
ローン減税は今年の12月31日までに入居した場合、ローン総額の1パーセント控除になると言うもの。平成16年は最大5000万までのローンが上限でしたが、17年は4000万まで、18年は3000万と下がります。住宅関係の税金控除と言えば、親からの資金援助が550万まで贈与税がかからず利用できましたが、来年からはどうなるか不透明です。今審議しているそうです。
aozouさん
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5
住宅控除は年々縮小されていますね。決まっているのなら早めに購入したほうがそういう意味ではお得だと思います。戻ってくるのは年末に残っているローン残高の1%が控除されるというものです。期間は10年です。縮小など詳しいくは役所に問い合わせてみてください。
まっさやんさん
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4
縮小されている控除なので、なくなっていくでしょう。購入した年度によって、合計の控除額も様々です。初年度から年末調整してくれる会社は少なく、確定申告が必要な場合が多い様ですので、勤務先に確認して手続きすると良いと思います。
kaniclubさん
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3
住宅減税はどうやら縮小の傾向にあるように思われます。で、住宅販売会社側としてはそれを逆手にとって「今が買い時」というように話を進めているように思われますが、返還される最大額は源泉徴収された所得税分ですし、他の方が書かれているように借入額(土地を除く住宅分のみ)にもよりますから、そんなことに惑わされないようにじっくりと気に入った物件を探すべきでしょう!
yoyoさん
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2
住宅減税って借入額が大きなポイントですよ。
yoyoさん
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1
2年前に購入しましたが、返済元本に対する残高によって毎年毎年控除されます。残高の上限は5千万です。私の場合は10年間控除されます。どの位控除されるかはローン額によるので人それぞれですが、具体的に何年ローンでいくら借りるか固まっているのであれば、税務署などで相談したら算出してもらえますよ。同じ物件でも控除額に違いが生じるとしたら月々の返済額が違う為に残高も違うからだと思います。
うめあきさん
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