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資産運用のためのマンション投資

貯金をしても利息は微々たる物、持っている現金をマンションに投資しようと思うのですが?税金・空室期間を考えると・・・・・成功談・失敗談願います。

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コメント
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やめときなさい。
パリカ-ルさん
マンション投資を扱っている業者に相談するという手はあるかと思いますが、基本的にはやはり個人で手を出すのは止めておいた方が良いと思います。あまりにもリスクが高すぎると思います。
じ-じょさん
やめたほうがいいと思います
さおりん♪さん
20
マンション投資を扱っている業者に相談するという手はあるかと思いますが、基本的にはやはり個人で手を出すのは止めておいた方が良いと思います。あまりにもリスクが高すぎると思います。
じ-じょさん
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19
甘くない!
せっちゃんさん
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18
個人でやるのは止めた方が良いです。その資金をREITに投資した方がリスクが少ないと思いますよ。
タ-ザンさん
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17
金利の上昇傾向を考えると、これから始めるというのはどうでしょうかねぇ~? ゼロ金利時代ならともかく。。。
yoyoさん
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16
止めた方がいいですよ。資金運用のためではなく、マンションを買い替えたから部屋を貸している人がいますが、借り手がついても出て行かれ修繕費も馬鹿にならないらしいです。
みきすけさん
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15
借り手いませんよ。
jeep57さん
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14
しょっちゅうマンションへの投資の知らせがありましたがこのごろは無くなり喜んでいます。本当に儲かるのなら宣伝など不要では??
Matsさん
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13
資産運用のためのマンションなんていい物件がるわけありません。それを賃貸したところで管理費が膨大になること間違いなし。
ほくとさん
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12
まあ、やめた方が無難です。儲かるのは、マンション建設の業者と投資を勧めた会社だけです。入居者が継続しないことには成り立たない商売です。
池チャンさん
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11
知り合いが赤字でやめたがっていましたが、興味が無かったので詳しいことは聞きませんでした。中古マンションだと手をかけても入ってくれる人が少なくて部屋が余っているとか、後から次々と改修しないといけないとか言っていました。今度、さらに赤字を出して光(インターネット)に替えるそうです。住民の希望が多かったとかで。。。
クリプトカリオンさん
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10
マンション投資はリスクが高すぎて、お勧めできません。投資信託の、J-REITなどの、土地価格に連動するものをお勧めします。現在、地価はいい感じで上がっていますので、かなりリスクが少ない投資になります。投資は、投資信託など分散型がリスクが減ってよいですよ。
ginさん
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9
リスクがありすぎます。入居者がいなければ、赤字、赤字・・・。
カニトップさん
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8
バブルの時にはその考えはありだったのかも知れませんが、今では絶対採算が取れないと思います。
琉パパさん
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7
まだ、そんな考えを・・・
macangelさん
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6
やめたほうが絶対いいです。楽してお金は儲かりません。空き期間も管理費などきまって出て行きます。収入がないのにつらいです。修繕費も今は大家負担が多くなってきていた相当の出費ですよ。
ちゃんちゃんさん
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5
やめたほうがいいと思います
さおりん♪さん
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4
やめたほうがいいと思います。資産に余裕があるのならば、多少の損を覚悟で始めることも可能かもしれませんが…全財産を賭けているようなら手を出さないほうがいいと思います。
happy-mamaさん
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3
得られる収入項目(賃貸時の家賃収入、手放すときの販売価格)と支出項目(税金、手数料、維持費など)を比較して、収入>支出となる可能性は、バブル期ならいざしらず、現在では期待できません。損を覚悟の別目的でなければ、資産運用には不向きで、止めた方が良いでしょう。
歩き目ですさん
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2
絶対に損をします。家賃に対し、管理費・修繕積立等のランニングコストを考えると、損な投資です。そういうコストを店子に負担させる、といっても、店子が入らない・夜逃げ・・・といった事態を考えると、危ないです。ましてや、投資物件が、耐震不足だったりしたら、資産価値はゼロで、ドブに金を捨てるようなものです。
kon777さん
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1
やめときなさい。
パリカ-ルさん
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