リフォームの届出?!
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リフォームの届出?!マンションなどの集合住宅ではリフォームの届出が必要らしいのですが、どんなものでしたか?

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リフォームの届出?!マンションなどの集合住宅ではリフォームの届出が必要らしいのですが、どんなものでしたか?


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コメント
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マンションの場合は、管理組合にリフォームの申請を行い、了承をもらうことが必要です。理事長又は理事役員に提出です。『管理人常駐の場合は管理人が窓口になる場合が一般的です』
床の張替えでは、材質等にも規約があるマンションが多くなりました。騒音による住民トラブルが後をたたないからです。
フローリングにした場合は材質によっては、下階にかなりの騒音を発生するからです。
トラブルに巻き込まれたくなければリホーム規約以上の防音対策を講じたほうが良いと思います。規約は、最低ここまでは行う事を示しているだけなのですから。

ヴェジ-タさん
管理組合の申請書を提出しました。全面改修だったので、工事可能の曜日と指定時間を厳守するなどの約款を渡されました。工事関係者が駐車する駐車場等の取り決めなどもあるし、近隣への挨拶などもあるので、管理人さんとの打ち合わせのためにも必須事項だと思いました。
andさん
ヴェジータさんのコメントが的確です。組合の承認を得ておかないと、後にクレームが発生した時後ろ盾になるものが無いから。お互いが当事者になるのが集合住宅です。また、日頃からのコミュニケーションが、届けや工事以上に欠かせない事柄です。
かせちゃんさん
35
マンションでのリフォーム工事は、管理規約に基づいて行います。トラブルを避けるため工事業者に間に入っていただいて管理組合と話を進めたほうがいいと思います。
touchanさん
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34
ヴェジータさんのコメントが的確です。組合の承認を得ておかないと、後にクレームが発生した時後ろ盾になるものが無いから。お互いが当事者になるのが集合住宅です。また、日頃からのコミュニケーションが、届けや工事以上に欠かせない事柄です。
かせちゃんさん
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マンションの場合は、管理組合にリフォームの申請を行い、了承をもらうことが必要です。理事長又は理事役員に提出です。『管理人常駐の場合は管理人が窓口になる場合が一般的です』
床の張替えでは、材質等にも規約があるマンションが多くなりました。騒音による住民トラブルが後をたたないからです。
フローリングにした場合は材質によっては、下階にかなりの騒音を発生するからです。
トラブルに巻き込まれたくなければリホーム規約以上の防音対策を講じたほうが良いと思います。規約は、最低ここまでは行う事を示しているだけなのですから。

ヴェジ-タさん
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32
管理人さんに届けを出しただけです。近所への挨拶は業者がやってくれたようなので、特に面倒はなかったですね。
ヴェ-ダさん
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31
私の住んでいるマンションの届けは、隣と上下の家の承諾書が必要なんです それと、フローリングする時の床の基準があります
hamaさん
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30
中古のマンション(コーポ?)を購入し、何しろ古い(築40年前後)物件でしたので、安い分少し手直しをして住むことになりました。その時に管理組合に話をしたら、ここの建物の状態を把握している処でないと…、で業者を紹介して貰い、風呂場の周りの壁塗りとトイレ(汽車便をウオシュレットに)の床のタイル交換、襖の張替え(3枚)電気の点検を兼ねて工事日は養生もあるので、やはり一週間位。 料金は40万代でした。とても丁寧で安いと思いました。 そこで、やはり管理人さんとかに一度相談するのもイイカモと思いました。
匿名希望さん
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29
 専有部分もフローリングなどは、LL45以上の品質のものを使用すること、階上、階下、両隣の承諾書が必要とかの管理規約が私のマンションではありますが、普通は業者がしてくれます。
tyamutyanさん
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28
管理人さんに渡し、告知用掲示板に貼ってくれましリフォーム屋さんが隣近所に挨拶してくれました
サイファさん
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27
管理人に届出を出す事は、住人規約で決まっています。何か細かい指示があったような・・・・
ノブさん
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26
管理人室へ行き用紙をもらい両隣と下の階の住人の承諾書をもらう。でマンションの理事会にリフォーム内容を提出。結構めんどう。
たかふじさん
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25
業者さんにすべてお任せしました。というのも、同じマンションに住んでる人が、業者側の責任者だったので^^私たちより熟知してたんです。
よっぴっぴ~さん
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24
専有部分は届出はいりません。共有部分に少しでも掛かるときは許可が必要です。工事するときはとりあえず管理人に届けた方がスムーズにいきます。
miyakazu24さん
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23
うちは専有部分でしたので届けはいりませんでした。
boo-taさん
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22
工事日程とリフォームする箇所の見取り図を事前に提出しました。専有部分ならそのまま受け付けてもらえます。規約にはないけど両隣&上下へのあいさつは大切ですよね。
yumix985さん
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21
共有部分は、管理組合の許可が必要ですが、専有部分は許可無しでOKだそうです。二重サッシにリフォームをしようと管理組合に相談したところ、窓の全取り替えは稟議を切らないとだめだけど、内側に後付するものは問題ないとのことでした。
あたしさん
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20
とくに届出しませんでしたね〜和室をフローリングにしたのと、壁紙チェンジと水周りしょうしょうかな?あ、そういえば、業者が一応届け出てくれたっけ??
たぬきさん
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19
工事の内容によって届出が必要になります。水道の蛇口など簡単なものは本当は必要ないのですが工事後に水漏れなどの事故があると困りますので一応は相談してからのほうが良いのではないですか。
sigeodaさん
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18
もちろん届出をして、リフォームを行いましたが、私の耳には入ってきませんでしたが、苦情が少しあったようです。細心の注意が必要かと思います。
hahaさん
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17
マンションで壁紙の張り替えをしました。壁紙だけだったので特別な許可は必要ありませんでした。
boo-taさん
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16
マンションのリフォームを考えていますが、管理組合には届けを提出しなくてはいけませんし、購入時の規則もあり、大変です。でも、勝手に専有部分以外を改造した、規則違反者がいるのには呆れました。今、迷っています。
ぶよたんさん
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15
うちもカーペットの張り替えの時官吏組合に届けでをしたくらいです。角部屋の1階ですので下がいない分気分も楽でした。
まみいさん
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14
家のマンションではリフォームの際、承諾書を左右上下の家から頂く事になっています
hamaさん
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13
管理規約しだいですね。うちのマンションは窓やベランダなど共有部分のリフォームと、私有部分でも当初の仕様を変更するとき(畳をフローリングにする、など)には管理組合に届け出なければなりませんでしたが、承認を得るというより報告するというだけのことでした。あとは上下両隣への挨拶をまめにしただけです。
yumix985さん
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12
問題は音の出る工事かどうかだと思います。施工業者があいさつ回りをするのは当然として自分でも積極的にあいさつ回りをしたほうが後々楽だと思います。
yamasyoさん
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11
管理事務所に問い合わせるのが一番確実です。我が家の場合は、業者側の人が、同じマンションにお住まいだったので、全部お任せしました。隣の部屋はリフォームの届けがしてなかったので、工事が中断しました。届けはきちんとすべきです。
よっぴっぴ~さん
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10
色々な制約が多いのは確かです。でも、許可なしでやったもの勝ちという考えで、勝 手にリフォームしている人がいるのも困りものです。うちのマンションがそうですから・・・
ぶよたんさん
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9
玄関やベランダなどの外壁にエアコン穴を新たに開けるなどの場合は壁の外側は共用部分なので必ず許可が必要です。それ以外は上下左右などに騒音などの挨拶に行けばよいのでは?でもマンションによって管理規約をよく読んでおかないと痛い目に会う可能性もあります。
ぴ-すけさん
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8
エアコン用の穴を空けるのに管理事務所に届け出ました。間取り図に工事箇所の印をつけるだけの簡単な物でした。
胸なし乙葉さん
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7
フローリングの張り替えと風呂・キッチンの水周りの補修をしましたが、上下左右の住人のみ挨拶にいき、後はマンションの掲示板にいついつ工事をするという告知を貼ったのみです。
とっこさん
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6
マンションによって様々です。私の住むマンションは管理人さんに口頭で説明し上下左右の住民に挨拶に回る程度ですが、友人の住むマンションでは上下左右の住民全てに承認印をもらい、例えばフローリングの張替えであれば、その材質等にも細かく決まりがあり、発注書にまでチェックが入るようです。先ずは管理組合に確認されることをお勧めします。
ゆきさん
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5
エアコンを設置するのに200V電源工事をしました。事前に届出が必要だったらしいのですが、管理組合規約に明記されていなかったため気づかず、後日提出しました。家の見取り図を書いて、どこのコンセントを200Vにしたか記入しただけでした。
みつっぴさん
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4
マンション住まいです。来週の木曜日から、水回りのリフォームをします。管理組合の理事長に届け出(高等で伝えるだけです)をし、同じフロアの6軒と同じ階段の15軒に、リフォーム業者が挨拶に回ってくれました。住民どうしは友好的な関係なので、必要ないようですが、一応筋を通しました。
MARINEさん
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3
中古のマンションを購入した時に、小規模リフォーム(床カーペットの張替、水廻り配管メンテナンス)を行いました。特に面倒な 手続き等はありませんでした。管理人さんへの連絡と、下のフロアの方への挨拶だけでした。
kon777さん
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2
管理組合の申請書を提出しました。全面改修だったので、工事可能の曜日と指定時間を厳守するなどの約款を渡されました。工事関係者が駐車する駐車場等の取り決めなどもあるし、近隣への挨拶などもあるので、管理人さんとの打ち合わせのためにも必須事項だと思いました。
andさん
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1
マンションでは、管理組合に届出をすればいいのです。壁のクロスの張り替えぐらいなら、すぐに承認してもらえます。床をフローリングに等という場合は、階下に音が響く等の理由で材料の材質などを確認される厳しい管理組合もあるようです。恐がらずにリフォームしましょう。
匿名希望さん
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