家(戸建)を建て替えたい場合、まず何から始めればいいのでしょうか?!
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家(戸建)を建て替えたい場合、まず何から始めればいいのでしょうか?!

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家(戸建)を建て替えたい場合、まず何から始めればいいのでしょうか?!


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我が家の場合立て替え希望で資料をあつめましたが現在の建築基準法で立て替えがムリをわかりました。。まずはそこから調べれば良かった。。とほほ
kaoseyaさん
年回りを見ましょう!せっかく家を建て替えても災いが起こっては何にもなりません!!!
abellさん
信頼できる業者選び
ODAさん
62
家を解体する費用と建て替えにかかる費用を相談出来る業者に頼むと良いでしょう。
andanteさん
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61
業者選びと立てる時期!
jaronさん
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60
一番大事なのははやり業者ですね。良い業者にあたれば、アドバイスをしっかりもらえます。
なかじさん
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59
業者選びが決め手だと思います。1つ間違えればとんでもない事になります・・・・・・・
と。しさん
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58
業者探しです。
どの業者が自分に合うのかが大事です。
ゆきのさとさん
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57
今ある荷物を極力減らすことも重要ですよ。
yayayaさん
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56
相見積で、相場を確認
ginさん
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55
子供がいたら建て直しの間に同じ校区の家を探すとか建て直し期間の生活の事でしょうか? 勿論 建て替えてからでは遅いので親身になって一緒に考えてくれる業者を探すこと 家族の意見をまとめるとか 建て替えは引越しと同じで それも3ヶ月程度で又もう一度戻らなければならず直ぐに必要な物は持って行き倉庫とかに当面必要じゃない物を預けるのも良いかも
家以外のことで色々あると思います
hamaさん
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54
資金は当然ですが、良い業者を探すのが第一歩ではないでしょうか?安かろう悪かろう出は無く、親身になって対応してくれるところがポイントではないでしょうか!
悪魔さん
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53
引越しの準備でしょう・・・
geruさん
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52
まずはどんな家を建てるかの基本コンセプトです。例えば、40坪総2階など。次に、それに関わる情報収集です。それを建てるためにかかる費用などの概略知識を得てください。従前の知識と大幅に異なる場合は修正を余儀なくされます。それにより基本コンセプトを明確にしたら希望の間取りと費用のバランスです。業者選びなどは自分の考えが大筋でまとまってからにしましょう。情報収集はこまめにしてください。
歩き目ですさん
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51
まずは、業者選び!
ひろさん
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50
大手ハウスメーカーはコスト高ですが、ほぼ都会的なおうちが建ち、後々安心です。 小規模工務店にはすばらしいデザイン、使用材料は望めませんがコスト安で普通に住める家が建ちます。 
ですから、まずどっちの種類の業者を選ぶかを決めることだと思います。
さいわいの幸さん
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49
年回りを見ましょう!せっかく家を建て替えても災いが起こっては何にもなりません!!!
abellさん
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48
信頼できる業者選び
ODAさん
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47
我が家の場合立て替え希望で資料をあつめましたが現在の建築基準法で立て替えがムリをわかりました。。まずはそこから調べれば良かった。。とほほ
kaoseyaさん
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46
業者選びです。
めざせポ-ルさん
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45
自分が どのような家に住みたいのか?を考えることだと思います。
yattyannさん
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44
間取りを考えるのが楽しいでしょうから、楽しいことから始めるのがいいかもしれません。大きな決断が必要ですから、金銭面とかの苦労が待ってます。でも理想型があればその類似アイテムの導入や様々なアイデアで計画の設計修正も可能ではないでしょうか。
kazuさん
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43
信用できる設計事務所に相談する。そして、間取りや外観などをとことん話し合う。図面を決定した上で、数社から工事見積もりをとる。設計事務所は、建主の代理人です。工事請負者ではありませんので、業者側の人間ではありません。よって、工事が適正に行われているか正しい目で見ることができます。一部のメーカーのように儲けが出るための設計はしません。まず、図面です。
ましゃこさん
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42
まずは展示場などに行って、実際の家を見て回った方が良いです。そしていろいろな家を作る会社の特徴や丈夫さ・アイデア・親身になって相談してくれるところをじっくり観察しましょう。結局、自分が行きついたところは「セキスイハイム」になりました。
chotakさん
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41
家を建てるにあたって法律などが昔と変わっていて制約がでてしまう(建て直し自体できるのか?どれぐらいの大きさで建てていいかなど)場合もあるみたいですよ。うちも建て直し検討中ですが住宅展示場に行った時にふらりと入った大手メーカーで相談したら、土地調査、どの程度の大きさのものが建てられるか、費用、ローン計算など無料でやってもらえました。営業の方がいい人だったのでうちはそこでお願いする予定ですが、そういったところをうまく活用すると楽だと思いますよ。
kobaさん
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40
去年、建替えたけど、私は業者の選定から始めました。いい業者だと建て替えのプランニングから資金計画、仮住まいの相談まで親身に相談に乗ってもらえると思います。
sadaoさん
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39
今ある家の中の荷物を本当にいるものかどうか分別することでした。その次が情報集めでしょうね。
nagaさん
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38
まず資金計画でしょう!次に、建て替える家のイメージや一時の仮住まいなどトータルに相談できる業者を見つけることです。
匿名希望さん
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37
まず資金計画でしょう!次に、建て替える家のイメージや一時の仮住まいなどトータルに相談できる業者を見つけることです。
匿名希望さん
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36
手付け金・ローンで借りれる金額調べ
jaianさん
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35
やっぱり、業者選びでしょう。うちは大手ハウスメーカーにお願いしました。アフターもしっかりです。
としとしさん
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34
設計事務所に依頼して、業者を幾つか選んで、見積もりを取りました。結果、上下約800万差がでましたが、監理を設計事務所にお願いしていたので、私は打ち合わせしたことのみ動けばよかったので楽でした。
びりぃ~さん
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33
業者探し。信頼できる設計事務所や工務店があればスムーズにいきます。
aburazaさん
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32
それはーやはり家の間取りや変更や手続きも在りますがー間違いなく納期とかの確認を怠り無くですね。仮住まいの期日も日割りは出来ないですしー家が出来ない事には済めませんから。他ですと信頼できるメーカーさんを探して自分が納得する事ですね。妥協と信頼である程度の家は探せて建つんですね。
といっち。さん
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31
家が出来るまでに住む場所
キングさん
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30
設計 見積もり 資金作り
フド-さん
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29
建つまでの仮住まいをなるたけ建築現場の近くに見つけること。現場は毎日見に行った方が良い。
魔王さん
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28
使いやすさを追求し住宅展示場で写真を撮って工務店とよく話し合うことですね
jeradさん
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27
家財道具の処分がうまくいきました。検索エンジンで見つけたリサイクルの「おいくら」で古い物や処分したい物なんかを査定してもらって買い取ってもらいました。荷物も減って大助かりでした。全国版なので地元の業者さんを選べるので、すごく便利。特に前の家は旧家だったので古道具を高く買ってもらえました。
くまごろうさん
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26
金の工面、展示場巡り、引っ越し準備、仮住まい探し、
mymyさん
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25
今の家を売って新しい家を購入したいのです。アドバイスなんでもいいので、おねがいします
るみるみさん
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24
住宅展示場で、それも色々な場所をあたってみたほうが良いです。一番気にいる建築会社を探す。
KODAKさん
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23
足であらゆる情報を探る。業者が最初に薦める物件は、要注意!
ひ-坊さん
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22
皆さんと同じになってしまうかもしれないけど、まず、どんな家に立て替えたいのか、あっちこっちを見て回って、情報を集めます。話しが決まると、いろいろな事を一度に考えなくてはならなくなるので、後で後悔しないように、しっかり目を肥やしておくと良いと思います。
ポピンさん
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21
やはり慎重に情報収集かな(´ヘ`;)なるべく信頼できる業者さんを探さないと
ムロ大魔王さん
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20
やはり、実際に家を建て替えした人に相談して体験談を聞くのが最も良いかと思います。出来れば、設計図面なども見せてもらうと参考になるでしょう。それから、具体的な家のイメージをネットまたは、パソコンを使用して「シミュレーション」することが効果的です。勿論、住宅展示場に足を運ぶことも忘れずに...
Cozyさん
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19
どんな家に住みたいか具体的に考えてから、設計士さんと相談する。あと、建て替えてる間の住む場所も考えとくこと。
キングさん
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18
家では工務店にお願いしましたが、まず自分たちでどんな家を建てたいか家族で相談し、本を読み、展示場を回り、後は新しく出来た住宅地などを見てあんな家がいいねとか考えておくほうがいいと思います。
shino824さん
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17
設計士さんに頼むのが一番いいです。あらゆることの相談に乗ってくれます。予算から段取りから色々教えてもらいながら、自分の希望も話しながら、出来上がるまでがほんとに楽しかったです。もちろん住み心地抜群です。
たらひなさん
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16
住宅展示場などに行って、どのような家に住みたいかを検討して、それから、業者・・・工務店の方がずっと、安い。工務店でも、住宅展示場にしても、見積もりを出してもらう。こちらの条件に一番合うのがベスト。数社に出してもらった方がいい。
kazuyoさん
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15
まずどんな家を建てたいか家族で話し合うなりしたほうが、いいです。結構まとめるのが大変です。いろいろな間取りをみて自分の家にはどんな部屋がいくつ必要か考えてみては?
のりたまさん
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14
住宅展示場などに行っていろいろ調べましょう
タマ&フレンズさん
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13
まずは土地探しから。信頼できる業者を選んで、出来れば新しく出来る団地のほうが、近所付き合いが楽だと思います。古くから住んでいる人がいる自治体に入っていくのは大変なので、私は新しく出来た団地の仲に家を建てたのでとても周りの環境がいいです。
sakiko-nさん
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12
業者に相談するのが一番なんでしょうけど、先ず、インターネットや本を購入して、自分なりに下調べをした方がいいですよ。
らららさん
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11
まずは新しい家の設計ですね。設計業者選びからでしょうか?
shion0830さん
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10
まず、新しい家の設計から入る必要があります。自分でやってもいいけど、設計業者と綿密な設計と材料選びをします。
kaponさん
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9
結構体力、精神力のいる事です。家族の結束も必要!!もちろんお金もね!上を見たらきりが無い。出す物がいっぱいあるなら良いけど・・・
ひろくんママさん
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8
マイホームを 手にするのは物凄く重労働です。精神的に疲れました。いろいろ決める事確認する事が多すぎるので、信頼できる業者選びが最重要だと思います。でも、親類縁者等は絶対やめた方が良いです。自分の意見が言えなくなる可能性があります。法的規制の発生するので、そちらの確認も必要です。
やすさん
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7
業者選びです。業者さんがいろいろアドバイスをしてくれるので、良心的な信頼おける業者を選択して、話し合って行くのが一番安心ですよ。我が家は、とても誠実な業者さんでしたので、なんのトラブルもなく、満足な我が家を新築することが出来ました。
kakoさん
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6
今の家を建てた時と,現在とでは法律や条令が改正されていて,周りのハンコが必要になったり,道路条件が違ったりしたので,今現在,どういう土地の状態なのか調べるのが大事だと思います.
匿名希望さん
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5
3階建てに建て替えたいのですが、裏の住人がだめと言います。どうしたらよいでしょうか。いい知恵を貸してください
いとうきさん
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4
今は建て替えに関する書籍が色々と出ています。知っておくと得する知識などが得られて是非おすすめです。
レカンさん
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3
とにかくいろいろ調べましょう。ぜったい妥協してはいけません
タマ&フレンズさん
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2
一、誰が住みどんな住み方をしたいか家族の意見をある程度まとめる。一、幾らかけられるのか経済状態をチェックする。工事資金の他に仮住まい費用など諸経費も馬鹿に成らない。「何とかなるだろう」は良い事無い。上の二つは絶対必要!あとは夢を形にしてくれる人を見つける。
静龍さん
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1
展示場めぐり、その後は、家を解体するのならば、友達、自分の行っている会社関係で頼んだほうが、値段が安くなる。
はせどんさん
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