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賃貸でのお部屋探し、いい方法ありますか?!

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賃貸でのお部屋探し、いい方法ありますか?!


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きちんと物件を見て契約しましょう。ネットや不動産屋で間取りだけ見て決めることのないように。後悔しますよ。家賃5万でも3年住めば180万円の買い物と同じです。車より高い買い物ですから慎重に。親切な不動産屋の親父からのメッセージでした。
zutaさん
私は徹底して自分の住む地域の地元の不動産屋を回りました。そのためにその地域のビジネスホテルに1泊しました。夜、その地域を回って、町の雰囲気を知ることができましたし、不動産屋の資料をホテルでじっくり検討できたので、自分ではかなりいい物件を探せたと思います。あせらず十分に時間をとって、多くの物件を見る、これに尽きると思います。
ZACさん
実は不動産会社に勤めている私が言うのもなんですが。。。大 手の不動産会社より、地元の小さな不動産会社のほうが親切です。物件も不動産会社同士の流通があるので調べてくれて親身になってくれます。私は大 手に勤めているのですがマニュアル通りにしか動けないので申し訳ないことが多いです(涙)
ぷりんくんさん
100
気に入ったら、夜も近隣を確認
0923さん
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99
自分の目で確認する
macangelさん
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98
ネットであらかじめみておく
sksanさん
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97
ネット、情報誌などの物件で、まず条件で絞る。気にいった物件をじかに見に行く。周囲の環境など記載されていない情報が得られます。また、安易に妥協しないことです。時期的には.2月頃に賃貸物件が増えますが、あまりこだわる必要はないでしょう。
歩き目ですさん
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96
とにかく足で歩く
nikuchanさん
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95
店に出向き、多くの物件を見ることからかな
geruさん
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94
ネットとお店かな
あすきさん
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93
全国物件探しが出来る「レインズ」というホームページがありますが、不動産屋さんしか見れないので不動産屋さんで「レインズで検索してください」と言って大規模な範囲から調べてもらうとよいです。
vivienneさん
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92
ネットのhomesとminiminiであらかじめ物件を絞ってから不動屋にいくと効率的ですよ。
ginさん
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91
今は保証会社も大家(不動産業者)の言いなりではなくて、前もって調べておくといいですよ。意外と裏事情に詳しいからちゃんとしなきゃって思うのか、対応が違ってきます。しかも、審査(?)が通りやすくなるみたいです。
kinnguさん
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90
不動産業者を何件も廻るのも良いですが、クチコミを集めると、とても役に立ちます。
不動産業者が普通、黙っているような事でも耳に入って来ますよ。
後、不動産業者の情報も入ったりするので悪質な業者は排除できたりしますね。
良い物件が見つかると良いですね。
caponeさん
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89
小規模の街の不動産屋さんで、中高年の女性がいるところはいいと思います。
オーナーさんはもちろん、商店など町の情報にも詳しいですし。
kinginさん
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88
不動産屋さんに何件も実際に見せてもらう。
ODAさん
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87
できれば下見は平日の昼間に行けるといいですよ。 土日・祝日に数回行って決めたのですが、そういう日は周囲の工場が休みだったのですねぇ。 「思ったより空気もきれいだし、静かジャン」と思ったら、平日はトラックがばんばん走り、空気は汚い、工場の騒音は酷い、で、後悔しています。
yayayaさん
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86
ネットで探して、現場に行って確認をして、不動産屋さんと仲良く話して、はったりを言う人は避けて、できればオーナーさんの人間性も確認して、快適に過ごせそうと判断できたらGo! 手がかかりますね。 
さいわいの幸さん
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85
ネットでこまめに賃貸会社の案件を検索。 何回か電話で相談をしてから、気に入った物件をまとめて見せてもらう。
DOUBLEFEEDさん
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84
いい不動産屋、いい担当者を探すこと。自分の希望をすべて伝え、納得するまで探すこと。いい部屋が見つかったら、換えてほしいところ、直して欲しいところとかをダメもとで言ってみる。
けぃ☆さん
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83
大手の不動産屋は止めてください。なるべく個人経営の不動産屋で、物件が多く持っている所がいいですよ。
ハイツさん
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82
とりあえずネットで探して、それから不動産にいろいろ情報を聞きます。人気な所、便利性、環境等。親切に答えてくれました。あとは必ず物件を見に行くべきですね。
りんごさん
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81
昼と夜2回、最低2回は見に行くべき
hanahyakeiさん
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80
ネット検索を活用しましょう。最初に物件条件で検索して、その後は、管理不動産別に分類して、物件の確認をし、部屋案内をしてもらいましょう。
Cozyさん
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79
ネットでいくつかに絞ったうえで、最終的にはやはり自分の目で見て確認するべきだと思います
poko77さん
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78
まずはネットで相場などを事前に調査をしてから、実際にその土地の不動産屋さんに案内してもらうのがいいと思います。交渉で家賃が多少下がったりするみたいです。頑張ってくださいね。
まっさやんさん
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77
知り合いの人に聞いてアパートが2部屋、台所、トイレ、風呂付で¥35000と安いですが、入るときにお金がなったので、家賃だけで入ったので壁が汚いです。
lovechanさん
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76
不動産屋さんに何件も実際に見せてもらう。そのとき、どのような処に住みたいかを書いていくと伝え忘れないと思う。
jijiiさん
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75
きちんと物件を見て契約しましょう。ネットや不動産屋で間取りだけ見て決めることのないように。後悔しますよ。家賃5万でも3年住めば180万円の買い物と同じです。車より高い買い物ですから慎重に。親切な不動産屋の親父からのメッセージでした。
zutaさん
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74
大きな不動産屋さんは、物件は多いが、親切さに欠けます。
匿名希望さん
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73
電話ではなかなか詳細は教えてもらえません。相手側も天秤にかけているっていうことを心得ているので先にこちらの懐具合等を聞いてきます。手の内の探りあいという感じです。逆に相手の懐に入って親しくなってから情報を得たほうがいいと思います。
QOOさん
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72
私も引越しは10回弱してますがやはり住みたい所の駅の近くの不動産やさんにこまめに通いました。小さいところのほうが大家さんで紹介料が無ってこともありました。
takajunさん
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71
住みたい駅の不動産やさんをまわった方が、いい物件にめぐり合えますよ。大家さんの情報ももらえるのも利点です。
よよよさん
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70
実際に物件を見て、きちんとチェックする事。ヘタに妥協するとすぐ引越したくなるかも。・・・私は入居時は新築だった賃貸にルームメイトや元ダンと住んでかれこれ10数年になります(^_^;)そろそろ引越しを考えているけど、公共機関やスーパーが近く、駅まで徒歩で行けるのでなかなか動けない(^^ゞ
美葉さん
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69
電話で聞くと、大抵は教えてくれません。住みたいエリアの駅前の不動産屋に行くのが一番良いですよ。
なるっちさん
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68
月末ギリギリに行くとミ○ミ○とかエ○ブ○とかは個人ノルマや営業所ノルマがあるので、結構お値打ち物件やサービス物件(営業マンが値切ってくるよ)が出てくるし、無理な条件を言っても通るよ・・・。勿論実話だよ!ははは〜
ちびすけさん
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67
とにかく金額の条件のものを幾つも見ました。日当たりや間取りなども含め自分の荷物を収納する時を考えて何箇所も見て決めました。
あねもねさん
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66
エリヤと賃貸料等の条件を決めてから探すのが良いかな
シロウサギさん
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65
最近○イ○ルに行きました。しかし明らかにこっちが提示している条件とは違う物件ばかりを紹介してくるので他の不動産屋に言うと、他にも同じ様な人がいたらしく、詳しくはわからないけど○イ○ルは賃貸手数料だけじゃなくて入居後も○イ○ルに何らかの収益がある物件を紹介してるようです。
ひろゆきんぐさん
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64
不動産会社が休みの日の翌日に行くといい物件があったりします。
ブロンコさん
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63
納得のいく物件が見つかるまで、探し続けることですね。不動産会社の人と仲良くなるのも一つの方法です。
つぐみさん
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62
まめに不動産やに顔をだす、インターネットで情報をまめに検索する。急にいい物件がでてくるので・・・。
いみいみさん
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61
条件を決めたら、あとはひたすら歩いて探す!これに限りますね。
hiromiさん
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60
家賃、駅からの距離、広さなど条件を決めてから住みたい希望のエリアの不動産屋に足を運ぶ。条件にあった物件を探してくれなかったら、他のところに…。担当者の対応もポイントですね。
レインちゃんさん
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59
不動産屋さんのトークに惑わされがちになるので条件が決まったら、不動産屋+ネット+情報誌で情報収集。沿線から少し外れると多少は不便になりますが、いい物件があります。入り口がキレイに掃除されているのと、どんな人が住んでいるかがわかれば、なおよいですね。
匿名希望さん
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58
大手情報サイトで大まかな場所を決めたら、後は地元の不動産を歩く。これが最もいいと思います。いい物件は、歩く方が見つかると思います。
いま貧乏ですさん
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57
早め早めの情報収集を心掛けておくこと。良い物件は本当に早く契約されてしまうので。
小作人さん
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56
全国チェーンの大手よりも、駅前にある小さい不動産屋の方がいい物件があったりします。とにかく数多く回るとよいと思います。
ち-ちゃんさん
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55
とにかく不動産を代えてみて。結構小さいところでも頑張っているところ多いので、同じ条件でも検索結果違うこともあるよ。
どらりんさん
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54
大手の不動産屋さんはとても愛想がわるかったので結局、小さくても親切なところにしました。
匿名希望さん
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53
複数の不動産に行くと希望にあう物件が見付かる事があります。
ゆうちゃんさん
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52
今の所は当初の予定をオーバーして、ルームメイトが変わったり、結婚→離婚を経てもまだ住んでいる(^_^;) 自分が住みたい地域の不動産屋を複数まわり、物件も複数見て周囲の雰囲気等を確かめること。マンションなら階数にこだわることも必要かも。オーナーがいい人で地域の相場より安めの賃貸料なので、なかなか動く気になれない(^_^;)
美葉さん
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51
だいたい自分の希望をまとめておいて、条件のあった物件をしらみつくしにあたる!!1日に20件ほど回って不動産屋を疲れさしたら、おもいっきりいい物件最後に見してくれたけどなぁ自分の思ってる部屋が無いのに妥協はやっぱ住む所だからしない方がいいよ 後で後悔するから
teruteruさん
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50
その賃貸に住んでいる人に聞くのが一番かな〜 私の部屋の隣が空いているんだけど、私にどんな感じなのかを聞きに来た人がいました! 私の教えてあげられる範囲で教えてあげたんだけど、そういうのって勇気がいるけど一番よくわかる方法かなって思ってます。
みっちさん
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49
まずはネットで検索して店に足を運ぶ。そしてよく話をする。
mimiriyさん
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48
複数の不動産屋に行く。一人で行かず友人などに付き合ってもらう。
kazさん
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47
やっぱり自分の足で探すのが一番かな。表や情報誌に出ていない物件って結構あるし。
いま貧乏ですさん
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46
ネットである程度の情報を得てから、不動産屋さんに電話してとことん聞きまくる。見に行って「ここ!」と思った部屋がいいです。妥協すると後悔するし。
Papachanさん
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45
不動産屋さんに希望の物件の条件を書いてメールで送ると、条件に近い物件をファックスで送ってくれました。それを参考に不動産屋さんに行って部屋を直接見せてもらうと話は早いとおもいます。
jijiiさん
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44
いい物件だなと午前中と暗くなってからの2回歩いて見る。近くに臣是があるの、確認するのも忘れずに!
えいこ姫さん
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43
新築は値段交渉に応じてもらえません。築浅なら応じてもらえることがあります。
yutoriさん
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42
先にネットで情報を収集して物件を数件に絞ってから、見に行く時間をちょっと余裕を見て不動産屋に予約を入れておきます。これなら何件か不動産屋を回るときにも効率良いですし、あわただしいけど一気に物件を見ることができるので比較しやすいです。コツは、方位磁石・メジャー・筆記用具持参と、あらかじめ地図で近隣にどんな店・施設があるのかチェックしておくことです。
匿名希望さん
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41
不動産屋に物件を薦められても1日で決めずに何度か通う事で新しい物件の情報を提供してくれる場合も。お互いの信頼関係が大切。
匿名希望さん
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40
雨の日とかに行ってみるといいです。結構晴れの日と違って水はけとかもあるし。あと夜に駅から歩いてみるのも一つですね。
toruさん
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39
昼だけでなく夜見にいってみるのもいいです。借りた部屋で過ごすのは夜の方が多いのですから。
tetsuさん
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38
この辺でいいかな〜。なんて、妥協しない方がいいです。ここがいい!!っていう所がでてくるまで、たくさんの不動産屋と物件をまわってみましょう。
みやび51さん
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37
やはり住みたい街の不動産を数多く回るのがいいと思う。地元だけの物件とかもあるから。
OK!ボスさん
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36
借りる地元で評判の良い不動産屋に行く。物件を見て廻る前に希望条件(これだけは譲れない)は決めておいたほうが良い。
cieuxさん
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35
希望条件を明確にして該当物件を絞込み、現地を見るのがいちばんかなぁ
匿名希望さん
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34
やっぱり何箇所も見て回ることが1番いいと思います。
タキチャンさん
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33
住みたい地域にある不動産屋さんは、できるだけ多く回った方が良いのではないでしょうか。
イ-グルさん
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32
友人、知人などを頼って、信頼できる不動産屋を数件紹介してもらって、可能な限り多くの物件をみるのがベスト。相 手のペースに乗らず、早急には決めない事が大事でしょう。
ライアンゴロさん
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31
部屋をみて、3つ、これはやばいなあというポイントがあったらやめたほうが良いでしょう。
どらりんさん
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30
住もうと思う地域の不動産屋さんで探すのがベスト!
opmnobuさん
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29
4階以上に住む一番端っこの部屋は空き巣に入られやすいので注意気に入った部屋は朝夕の2通りの日当たりとかを見とけばOK
teruteruさん
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28
子供のいる人は1階をお勧めします。安全面では2階以上がいいと思いますが、子供の走る音や物を叩く音などあらゆる音に気を使わなくてはいけないので1階にすればよかったと思うこの頃です。
匿名希望さん
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27
一人では絶対決めないこと。地元の不動産屋の方がいろんな情報も知っているし、何か問題になった時に近くにいるのでいいかもしれません。
date2000さん
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26
私の場合は、友達1〜2名ぐらいに一緒に行ってもらいました。そのうちの一人はそのあたりに詳しい人に。でないと、女の子の一人暮らしだというのに、家賃は安いが、治安があんまり良くないところを紹介されて、友達が気付いてやめたことがあります。あとは、あれ?なんか嫌だとおもったら契約しないで別のところを回るようにしてました。
amukaさん
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25
ごく少数だと思いますが、若い女性が一人で行くと甘く見る不動産屋さんもあるようです(関係者の方ゴメンナサイ)。自分でしっかりビジョンを持って、「探しなれている」雰囲気をアピールすることも大切。時には男性に同行してもらうのも効果的だと思います。
アリ-テさん
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24
会社で、近くの支店の人に近隣の状況を調べてもらったりしていました。いくらネットが普及しても、実際にその土地を知っている人に聞いて見ないと分からないので・・・・。支店の人だと、その後もお付き合いがあるので、適当なことは言いません。地元の不動産の助言と照らし合わせて聞いてみると、とても参考になります。
ほののさん
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23
ネットが普及してない昔、遠方に引っ越した時は、ファックスで情報集めしてから不動産やさんを回りました。今だとネットで収集をしてから回るのがいいと思う。
匿名希望さん
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22
地元を回るのは最後の 手段。いまやかなりの確立でネット登録になっています。信用できる担当者を探すほうが得策です。それから決定する場合は45点で合格です。所詮借り物ですので、満点はありえません。狭い、暗い、遠いははじめからわかっていること。安いか少し払っても近いかは工夫ができるかどうかです。予算がなければないほど工夫しなければ部屋は借りられません
lirymamaさん
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21
遠くから何度も足を運んで部屋探しをすることが出来なかったので、知り合いにお勧めの不動産屋を教えてもらって、そこのHPから物件を絞り込みました。地元の建設会社の系列の不動産屋だったので、良い物件がありました。
けろさん
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20
住みたい地域の付近を自分で歩いてみて、こんな物件に住んでみたいなあと思ったら、そこの近所の人に聞いてみるのもいいですよ。大家さんの評判とか近所の人にしか知りえない情報が聞けたりして、業者さんにだけ聞くよりはタメになることがあります。
wakiaiaiさん
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19
地元の複数の不動産屋をまわる。悪い業者にあたると後で泣きをみます。
らりぱさん
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18
複数の不動産を廻り、聞きたい事をしっかりと頭に叩き込んで置く。いいなーと思うものが一つでて、すぐに契約しないと無くなります、とか幾らかお金入れて押さえておきましょうかって言葉は無視するのがいいかと。
タニアさん
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17
住みたい土地の不動産屋を自分の足で片っ端から回る。地元の不動産屋は独自の物件を持っています。また物件も自分の足で見に行った方が良いです。車で連れて行ってもらい、バス停まで1分と言われ入居したら、そのバス停には1時間に1本しかバスが来ないで失敗したことがあります。
ねころんさん
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16
 とにかく不動産屋を回る。大きなところより小さなところの方がいい物件を持ってることが多いかも…
匿名希望さん
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15
部屋を見せてもらうときは天気のいい日の昼間がいいですね。日当たりを確認するのも大事ですから。
はなみみさん
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14
ご近所のいろんな商売屋さん等の評判を聞いて、地元密着の不動産屋さんを探す。親切で丁寧な不動産屋さんを選別できる可能性が高いし、その後の相談にも結構乗ってくれる。また、家賃交渉もしやすい。賃貸専門の大 手は人の出入りが激しいので、数日後に担当者に相談しに行くといない場合が結構あるので注意。
furutaroさん
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13
大 手の何でも扱ってる不動産屋さんより、地元密着のところの方がいい物件を扱ってることがあります。最寄り駅を決めたら、駅前や商店街などをとことん歩いて探すといいと思います。
ち-ちゃんさん
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12
家賃交渉はだめもとでやってもらった方がいいです。結構安くしてもらえたりしますよ。
akeさん
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11
私は徹底して自分の住む地域の地元の不動産屋を回りました。そのためにその地域のビジネスホテルに1泊しました。夜、その地域を回って、町の雰囲気を知ることができましたし、不動産屋の資料をホテルでじっくり検討できたので、自分ではかなりいい物件を探せたと思います。あせらず十分に時間をとって、多くの物件を見る、これに尽きると思います。
ZACさん
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10
海外転勤される方や遠方に転勤される方のお家を借りるのが良いと思います。そういう人を見つけるのも至難の業かな?
m2001さん
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9
実は不動産会社に勤めている私が言うのもなんですが。。。大 手の不動産会社より、地元の小さな不動産会社のほうが親切です。物件も不動産会社同士の流通があるので調べてくれて親身になってくれます。私は大 手に勤めているのですがマニュアル通りにしか動けないので申し訳ないことが多いです(涙)
ぷりんくんさん
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8
いろいろな不動産屋さんを回るのがいちばんいいと思います。そうすると、古いけど安い物件を数多く扱っている、とか、きれいな新築の物件が多いけど他の不動産屋さんより高い、とか、それぞれの不動産屋さんの特徴が見えてきます。自分に合った不動産屋さんが見つかると、わりとスンナリ見つけられると思います。
takutakuさん
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7
ネットで探す方法もあるけど、一番良いのは住みたい地域の地元の不動産屋に行くこと。不動産のネットワークに流さない自社物件を持っている。
フィ-さん
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6
遠方への転勤でゆっくり物件を見て回れないときは、ネットで物件の絞り込みをするといいですね。実際に見る時には家具や家電のサイズメモ持参で、欲を言えば周辺の環境も明るい時と暗い時の両方を見ておくといいと思います。
じむじむさん
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5
実際に物件を見る前にある程度条件を絞り込んでおくこと、また、あまりたくさんの物件を見過ぎないこと、かな。
daisy_duckさん
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4
引っ越したい地域に知り合いが住んでいたので、どこの不動産屋さんがいいか聞いてみました。やはり、地元のことは地元の人に聞いてみる方がいいかも知れません
匿名希望さん
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3
住みたい地域にある不動産屋さんは、できるだけ多く回った方が良いのではないでしょうか。そうすると、同じ物件を複数の不動産屋さんに紹介されることもあります。これは、人気が無い物件の証拠のようです。借り 手が無いから、他の不動産屋さんにもお願いして紹介して貰ってるみたいです。
キョ-さん
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2
何件も自由に見せてくれるところを選んだほうが良いです。
アビイさん
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1
やっぱり足で探すのが一番。自転車使うならそれもあるとなお可。
匿名希望さん
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