修繕・修理・設備の不具合に関する体験談!
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6階建ての5回にもかかわらず台風の時に雨漏り・・その後同じ部分に結露・カビ・・壁紙脱落・・・新築後5年でこの有様・・欠陥?
匿名希望さん
築20年くらいの古いマンションを賃貸したときのこと。古いので、お風呂、キッチンの給湯器など、故障が相次ぎました。それもお風呂など何回も。あと、洗面所の電気のカバーが、はじめから割れていてみっともなかったので自分でとりかえました。
maruさん
新築のアパートに入居しました。角部屋で出窓があり決めたのですが、出窓が結露してカビだらけになりました。退去の時は特に問題にならずにすんだので、良かったですけど。
akiko1banさん
44
自店を出店する時、内装工事中にトイレの水があふれ出てきました・・・ 驚きと頭にきたのと文句を言って終わり。その後付き合いは一切しておりません。
ポルコさん
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43
かなり前のことですが、雨戸の戸袋が傷んでいたので、修理を依頼したところ、雨戸一体を交換する必要があると言われ、業者の言う通りにしました。後日別の業者から、戸袋だけの修理が可能で、費用も半額以下とのことでした。鵜呑みにすることの危険性を知りました。
歩き目ですさん
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42
デジカメで証拠写真をとって交渉
ginさん
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41
引越しして気がついたのですが、給湯器のon:off
スイッチが無く蛇口をお湯にすると自動で点火してしまい電気がついてしまいます。
自動で電源が切れる為30分はついたままです。
節電、なのに電気ガス節約出来ません。
家主に申し入れしたら出来ないとの事、ご自分で交換は可能ですがこちらの指定業者のみの対応お願いしますとの事
自分でする場合は退去の際ペナルティとなります
と言われました。これって無理なんでしょうか??
ミヨちゃんさん
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40
この大雪で賃貸のカーポートが倒壊してしまいました 修繕費用を借主の保険で修繕して欲しいとのこと 何か納得行きません 倒壊の時に車も数箇所凹んでしまいました 築30年です 雪下ろしをしないだけで倒壊すのもおかしいし 腐敗からくるものだと思います(大風のとき剥がれた屋根?は直してくれました)
hirohiropnさん
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39
鉄骨アパートの1Fに住んでたんですが、老朽化のせいか、2Fの部屋のベランダの床が錆びまくっていて、エアコンの水や雨水は落ちてくるわで外に干せない環境で大変でした。湿気もすごいし、トイレの照明と喚起線のスイッチの配線が一緒で喚起せんのみはまわせません。中の収納扉も錆びてあきません。毎週まめにカビ処理しないとクロスはカビだらけ、風呂場に喚起線なし、カーテンレールはぐらぐら、床は歩くギシギシなる、洗濯盤を置くとトイレのドアが開かない、安かった理由がわかります・・・
bitaminさん
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38
風呂場の扉を閉める時に大きな音がするので契約前にお願いしたら、どうにかしてくれるとの事。
処置後見に行ったらパッキンを外しただけだった。
必要だから付いているものなのに、外して終わりは無いだろう。
su_tenさん
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37
雨漏りです。気ずいてから、改善まで時間がかかりました。
ひろさん
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36
マンションを賃貸し入ったらすぐに蛇口という蛇口から水漏れ。 直してもらうまでに時間がかかった。 入居前にどの程度の補修がされているのか聞くべきだった。
DOUBLEFEEDさん
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35
入ったときに網戸にたばこであけてしまったらしい穴があったんですが、そんなにあけなそうな窓だったので大家さんに言わないでほおっておいたんです。それで退去するときに大家さんと不動産屋さんが修繕の査定にやってきて、網戸の張替えまで値段に入れてたので文句言いました。前の人の退去のときもっとちゃんとチェックいれろって話よ。やってない分まで修理させられたらかなわないですね。
mikanmaronさん
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34
6階建ての5回にもかかわらず台風の時に雨漏り・・その後同じ部分に結露・カビ・・壁紙脱落・・・新築後5年でこの有様・・欠陥?
匿名希望さん
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33
入居前にしっかりと見て、問題のあるところは全て指摘しました。管理会社が建設会社のグループ企業なので、入居までに全て修繕されていました。入居が気付いた不具合もいくつかありましたが、その都度丁寧に対応して貰えています。
ひろ715さん
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32
以前住んでいたアパートは古くてシャワーがついてないタイプ。大家さんと当時のだんなが話し合って我が家と次に入る人と大家さんとの3分割ということでつけてもらえました。大家さんが立ち会ってくれるのが1番良いんじゃないかな。
takajunさん
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31
入居時に網戸が破れていたので取り替えてくれるように不動産業者に頼みましたが全く直してくれず夏場は虫との戦い。そのうち管理不動産業者が変わってしまいました。退去する時なんと私が網戸を破ったと言われ修理費を請求されました。最初の不動産業者は店舗がなくなっており泣く泣く支払うことに。写真に撮って残しておけばよかったと今でも思います。
caponeさん
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30
1階の3棟10室はそれぞれ庭がついてるんだけど、私の棟2室だけは自分達で草刈をして他の10室は無料で業者が定期的に草刈りしてもらえる。間取り、家賃、共益費は全く同じなので納得出来ないんだけど!
匿名希望さん
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29
夏場の草刈の間隔があまりにも長くて、常に雑草が生えている。こっちは共益費払ってるんだから、管理会社は定期的に見回りぐらいしろ!(怒)
ryujudaigoさん
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28
不動産屋を通すので、すぐ修理に来てもらえないのがすごく面倒・・。ベランダなどで被害があったときに、隣人に相談するのかも悩みの一つです。
poohさん
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27
契約書にサインをするときに押入の引き戸が畳に引っかかって開かないので直して欲しいと不動産屋に口頭で言った時、直しますと言ったので安心していたらなかなか直してくれないので3回も電話をしたが、その都度適当にあしらわれるので、3ヶ月待って直してもらえなかったので大家さんに手紙を書いて家賃をストップしたら、すぐに不動産屋が直しに来た。翌日大家さんに家賃を払った。
manmalさん
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26
去年の九月に越してきましたが、あちこち不具合があって大変です。まず網戸が一部破れている、キッチンの排水溝から下水へと流れていくパイプの繋ぎが甘く匂いと湿気が凄い、あちこちのネジというネジが緩んでいる、等まっ ボロアパートだからしょうがないか。
コン吉さん
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25
先日の大雨のせいか,どの部屋かわからないけどエアコンの室外機の音が耳鳴りのようなうるささで困っています。大家さんへ訴えたいけど,大騒ぎの隣人をなんとかしてよ〜など,他のことで何度もいろいろ頼んでるので,なんか言いづらい・・・でもこのままじゃ夜ゆっくり眠れない。ツライです。
匿名希望さん
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24
今、借りている借家は屋根がボロボロなせいか、以前はよく雨漏りをしていました。ただ、家賃が格安なため、あまり無理もいえないというのが本音ですね。
匿名希望さん
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23
屋根の雨どいが傾いていて、うちのベランダに雨水が全部流れ落ちてきます。入居してすぐに大家さんに電話して修理してもらうように頼んだのですが、1年近く経つ現在も修理してくれる兆しがありません・・・。
匿名希望さん
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22
修理してもらうのに、いちいち不動産屋を通すのが面倒・・・。連絡もなかなか来ないし、催促すると業者のせいにされる。
poohさん
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21
新築のアパートに入居しました。角部屋で出窓があり決めたのですが、出窓が結露してカビだらけになりました。退去の時は特に問題にならずにすんだので、良かったですけど。
akiko1banさん
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20
更新時に不動産屋さんに「なにか困ったことはないですか?」と言われたので「特にないですね。強いて言うなら、シャワーがないので夏場は不便なことくらい」と言ったら、「○○さんは入居期間が長いから多分大丈夫ですよ」と、その場で大家さんに電話してくれて、シャワーをつけてもらえることになった。新しい設備をつけてもらえるのは新規に入居する時だけだと思っていたのでビックリ!
fumiさん
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19
築20年くらいの古いマンションを賃貸したときのこと。古いので、お風呂、キッチンの給湯器など、故障が相次ぎました。それもお風呂など何回も。あと、洗面所の電気のカバーが、はじめから割れていてみっともなかったので自分でとりかえました。
maruさん
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18
新築アパートに入居半年で1部屋ドアが開かなくなり、1年でもう1部屋・・修理を頼みたいけれど・・お金をとられるかもなんて思うと・・なにも悪くないのに・・今もそのままです。
かぼちゃさん
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17
修理してほしいのになかなか業者が来てくれない。
みやこさん
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16
何度も修理をたのんでるのに業者から連絡させると言って連絡がこない。もう引っ越ししたい!
匿名希望さん
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15
床がいつ抜けるかわからないぐらいべこべこです
匿名希望さん
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14
税金対策用のマンションを持っています。モデルルームだったところを購入したので、家具やら何やら付いてたんですね。それはいいとして、エアコンもはじめから付いてたんですが、どうもそれが壊れたらしいんです。で、修理費は、うち負担に!!はぁ。固定資産税は高いし、ローンも長い。いつ空きになるか不安だし、礼金だって名前だけ。不動産会社が取っちゃうのかな?
junkattuさん
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13
古いアパートなので あちこち壊れかけています。以前、家賃滞納したことがあるのでちょっと言いずらいんです。なので我慢してます。
takuママさん
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12
今の所は、入居後3日ですべての部屋からカビが出てきました。特にトイレがひどかったので、壁紙だけは張り替えてもらいましたが、今までの方たちも相当悩んではいたようですが、表面だけきれいにして終わりなので、またすぐにカビだらけ
ウニ子さん
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11
入る時に色んな所をチェックして、不備やキズなどをあらかじめ報告しとくと出るときに余分に修理代等取られずに済みました
yoshiさん
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10
古いアパートの1階に住んでいますが、地域的にも湿気が酷いのと古いのとが重なって、床板が腐って歩くとべこべことなっていました。大家さんに連絡すると、ちゃんと大家さんが大工を 手配してくれて、費用も大家さん持ちで直して貰いました。普通に住んでいても痛んでしまうことはあるので、そのときの対応で大家さんがどうするかと言うのは、とても大事だと感じました。
HANEさん
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9
私は古いアパートの1階に住んでいました すぐ上の住人にはよくよく迷惑をこうむりました 床が凄く薄かったのだと思うのですがちょっとした物音もするし、一番ひどかったのは 排水溝のホースが外れたらしく夜中に天井から雨が振ってきました 天井とかしみになってしまい、結局嫌ででてしまいました
sikeyuさん
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8
私の知っている賃貸アパートは 当然網戸付き でも前私が住んでいた古いアパートは 網戸が無かった為 自腹で 購入しました こういうのってありでしょうか?
tibitomoさん
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7
こまめな大家さんだと、何かあった時対処が早く、出来るだけ修理してくれますが、金持ち主義で自腹を切りたくない大家さんだと、何もしてくれません。以前風呂にシャワーが無く、風呂釜が壊れた時に今度はシャワーつきが良いと提案したら、シャワー代を払わされました・・・引っ越す時に、シャワーを取り外して、持って行ってやる><
健ちゃん♪さん
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6
初めから家(部屋)にあるものは、壊れたら一言大家さんに相談します。スイッチが壊れたとか、チェーンロックが無い(壊れた)など。大抵、大家さんが直してくれます。もちろんタダで。不動産、大家さんの人柄?によって、待遇が変わるので借りる時に、この場合はどうなるのか聞いておくといいですね。
武ちゃんさん
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5
始めっから壊れていても いちゃもんつけて直してくれない  入るときに言わなかったからだって  住んでみないとわかんないことだってあるのにーーーー
みぃみぃさん
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4
フロ、台所の蛇口がバカになっていて、完全に閉まらない。トイレにいたっては流すレバーが自然に戻らない為、流しっぱなしになることがしばしば。お陰で水道代が倍になってます(泣)。
tetsuさん
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3
ハウスクリーニングは業者を頼まず大家さんがやると聞いてはいたけど「これで掃除したの?」って思えるほどの汚れっぷりでした。。。
daisy_duckさん
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2
入居して半年で私の部屋の戸が開かなくなり、1年で妹の部屋の戸も・・難癖付けられても怖くって・・今だそのままでもう時期6年に・・
かぼちゃさん
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1
借りていて最初からその部屋に付いていた物は全て大家さんに言って直してもらっています。下が大家さんが住んでいてその上を借りています。水道の蛇口が動くけど大家さんは「何かあったら教えて下さい」と言っています。何かは水漏れしかないと思うけど・・・大家さんがちょっと変?なのかな。
pokopenn33さん
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