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知っていれば入居しなかったのに

今,賃貸契約で揉めています。というのも入居前に「このマンションは,マンションの自治体の理事に順番でなり,定例理事会に参加しなければならない」との説明がなく,入居後に強制的に理事に選出され,多くの時間をさかれました。最初からそのようなことがあると聞いていれば入居しなかったのに…。個人的には不動産会社に損害賠償したい気持ちでいっぱいです。そういうことは出来ますでしょうか?

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コメント
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とりあえず不動産会社に話をしてみましょう。
まつ811さん
弁護士とか消費センター等に聞いてください。
ハイツさん
契約書を読み直して不動産会社に話をしてみましょう 。
め♪さん
13
契約書を読み直して不動産会社に話をしてみましょう 。
め♪さん
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12
まずは不動産会社に話してみるべきですね。そして、代替の物件を見つけてもらうとか…。
yoyoさん
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11
私も同じ経験をしました。知らずに入ったマンションが一つの自治会になっており、持ち回り強制的に役員させられました。それ以後は契約する前に不動産屋さんにマンションが一つの自治会(町内会)になってないか、ゴミ捨て場は家主が作ったものなのか(マンションにゴミ捨て場がない場合、自治会が管理している場合が多いから)確認してから契約をしています。 不動産屋さんは、聞かれなければ我々は町内会(自治会)のことまで関知しないし説明の義務もないって言っていました。 ただ契約書に共益費に町内会費含むと書かれている時は説明の義務があるとのことです。
マローペさん
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10
建物や部屋に不備だったり精神的に負担となるような事象だったりがある、またはあった場合、それについては事前に説明しなければならないと法で定められていますが、今回のケースは あくまでマンションのルール。 つまり契約書に書かれていなければならないことで事前に口頭で説明が法的に求められているものではないと思います。 契約書に仮に書かれていなかったとしても損害賠償までは難しいでしょうし、仮に書かれていれば不動産会社には何の落ち度も無い事になると思います。
コン吉さん
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9
説明がなかったと言っても契約書に書いてある場合もあるので、なかなか難しいかと思います。マンションだと輪番制で役員が回ってくるところも多いので、それがどの程度の負担になるか、あらかじめ確認しておいた方が良いですね。土地柄にもよると思いますが、精神的にも時間的にも束縛される可能性が高いので、嫌ならばそれがないことを基準に物件を探すと良いと思います。
じ-じょさん
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8
今までのマンションはどれも順番でした。 なので当然って感じなのかもしれません。 自分だけやりたくないと言うのは通用しないので、しょうがないと思います。 コーポなど小規模住宅に住むしかないですね。
さおりさん
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7
マンションはそういうケースがほとんどだと思います。気持ちはわかりますが損害賠償となると難しいでしょう。
ライアンゴロさん
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6
難しいと思います。多くのマンションは自治会のようなものはあることが多いので、常識的な範囲での協力は説明がなくても許容されそうです。だた、酷い場合には示談なども可能と思いますが、どの程度が常識的かについては、弁護士や役所などに相談するのがいいと思います。
ginさん
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5
不動産会社と話してみたらいいと思います。 でも、マンションなどの集合住宅で暮らすなら避けられない事なのかも。
忌野さん
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4
入居前(契約時)に説明を受けていないなら明らかに不動産業者の過失です。でも契約書に細かい文字で書いてある事があります。契約書を再度見直してそういう項目が無かったら不動産業者に抗議することも可能だと思います。
caponeさん
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3
大変ですね。うちの地域も区の班長が順番で回ってきます。まあ、私のところは班長手当てが出ますが。(少しだけですが)他の皆さんもやっているのなら諦めるしかないのでは。
Nonbiriさん
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2
とりあえず不動産会社に話をしてみましょう。
まつ811さん
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1
弁護士とか消費センター等に聞いてください。
ハイツさん
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