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引越し直前に通知された賃貸契約金で困っています。

はじめまして。引越し間近に契約金でトラブルとなり困っています。1/12引越しとなっています。12/20頃賃貸物件を探しにいき、初期費用として15万円位しかないと言うことを伝え物件を探してもらっていました。その中でフリーレント(1ヶ月家賃が無料)の物件があると言われ初期費用も提示した金額に抑えれますよと言われ、その場で入居審査時に使う書類を書き、預かり金1万円を払い、簡単な見積もりで15万という結果をもらいました。また、その時にこれよりも安くするようにしますんでと言われ、その後正式な入居費用はまた連絡するとの事でその日は帰りました。しかし、実際に連絡が来たのは1/10の夜、入居費用は22万円と変わっておりフリーレントも1ヶ月分ではなく1/12からの半月分のみしか無料にならないといわれました。あまりに突然の事で抗議したのですが、仲介手数料分を1月末払いにすること

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コメント
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消費者センターか弁護士。
kon777さん
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9
当時に取り交わした「見積書」「契約書」「領収書」などの 書類は揃ってますか? そのような事実を証明することが 出来るのであれば、トラブル回避の道も残っているかと 思います。あとは、国民生活センターの”ADR(裁判外紛争解決)コーナーで相談しみましょう。 【ADRとは】 → 身の回りで起こるさまざまな紛争について、裁判を起こすのではなく、当事者(消費者と事業者)以外の第三者に関わってもらいながら解決を図る。
ukyaさん
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8
敷金・住宅問題トラブル支援センターというのがありました!   コレです↓http://winassist.jp/npo.htmまたは消費者センター、国民生活センターに相談してみるのはどうでしょうか?
晴れママさん
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7
やはり弁護士さんに相談した方がいいと思います。
かをりさん
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6
法律無料相談か、役所に相談しましょう。この手のパターンは、第三者がでると、割とスムーズに解決することがあります。昔なら、このようなケースは弁護士料で数十万とられるので、泣き寝入りのケースが多いですが、最近では役所でも無料で対応してもらえる場合もありますよ。
ginさん
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5
相手が信頼できないことが判明したとき、無難であるのは多少の損害はあっても以後付き合わないことです(1万円は涙をのんで)。もし、何とかしようとするなら、腰を据えて対策を練る必要があります。例えば、証拠書面をとるとか、抗議に行ったときの相手とのやり取りを録音するなど、相手が言い逃れできない、第三者がこちらの言い分を認める証拠を得ることです。ただ強かな相手には相当の注意が必要です。
歩き目ですさん
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4
似たようなことがありました。礼金が2ヶ月と言う提示だったのですが、不動産屋さんが1ヶ月で大丈夫というので契約したら大家さんから2ヶ月分とられました。担当者が退社していてしかたなく払いましたが、引っ越すときは仲介不動産屋さんを変えていて敷金は全額返すということだったのに、清掃代ということで戻ってきませんでした。部屋は綺麗なはずだというと、契約書に引越し時に掃除代を払うあるというので、見たらボールペンで追加書きがありました。中野区の新井ビルの大家さんにはこりごりでした。
とむてさん
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3
こういう事は書面で残しておかないと、貸す側が強いです。入居直前に言われたら、借りる側はどうしようもありません。何度も引越しの経験がありますが、たちの悪い業者や家主が多いです。退去の時も色々な所を写真で残しておく必要があります。詳しく書きたいのですが、書ききれませんので、簡単ですが・・・
ぶよたんさん
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2
最近では契約書に色々と書いてあっても不法な請求は認められません弁護士に依頼するか自分でも出来ます
アキアキトントンさん
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1
お住まいの管轄の(東京なら都庁)へご相談ください。適切な指導が受けられます。基本的に役所も裁判所もテナントさんの見方です。勇気を持って専門家に聞き(無料ですし)アドバイスを受けましょう。免許商売は役所には弱いですから。
lirymamaさん
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