「土地の活用法」についてのトラブル体験談!!
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「土地の活用法」についての注意点、トラブル体験談、アドバイスなど!!

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コメント
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アパート経営の話が良くセールスに来ます。 30年契約なんて大丈夫でしょうか?
ゆきのさとさん
先代からの借地に家を建てて30数年になりますが、バブルの時に地代が10倍になってしまって今は下げてもらえませんので高すぎます。引っ越して返したいのですが更地に戻せと言われ又困っています。地代が払えないので返すのに更に費用がかかります。何とか良い方法はないでしょうか?
せっちゃんさん
土地を貸して利益にしたいのなら、駐車場が一番お手軽ですよ。建物を建てたりしたいときの立ち退きも簡単にできますし・・
なるっちさん
24
土地を貸すなら定期借地で貸すこと。普通の借地契約なら半分売ったも同然で、返してもらえなくて当然というつもりで貸すこと。
GS3000さん
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23
隣人とのトラブル。古家を壊せない。言いがかりをつけてくる。話し合いにならない。弁護士が必要に!
jaronさん
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22
境界線に注意
k816さん
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21
隣の所有者との境界線のトラブル
0923さん
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20
皆さん書き込んでるけどやっぱり境界でしょ
macangelさん
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19
室外機が隣に少しだけはみ出て設置され、移設するのに工事費がダブルだわ
geruさん
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18
隣との境界を守らないと後々、問題になっちゃうのね
ゲルさん
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17
父が駐車場に貸していましたが、ご近所ということで年間で5千円払ってくれるだけ。車を変えたから、もっと駐車場を広くしてくれとか、鳥の糞が落ちるからとか、隣に止めている人との境界をつけろとか、草が生えても借りている人は草刈もしてくれない。土地の税金代にもならないということでお断りしてしまいました。収入を得ようと思うのなら貸す前にしっかり取り決めはしておいたほうがいいと思います。今時、年間5千円で文句ばかりの人も珍しいかも知れませんが。
iruka523さん
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16
これからは便利な所は価格は下落は少ないが不便な所は下落率が激しいと思いますよ。
タ-ザンさん
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15
アパート経営の話が良くセールスに来ます。 30年契約なんて大丈夫でしょうか?
ゆきのさとさん
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14
土地活用とかでアパートの建築等を勧められると思いますが、相続税対策には有効です。でも、事業そのものは収支がトントンか場合によっては赤字なので長い目でみたら得したのかわからない。
zutaさん
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13
土地リースの話で、契約する前に着工され建物が完成してからやっと契約。賃料が契約時から発生する為、工事中の賃料がもらえなかった。
寅虎さん
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12
敷地境界がハッキリ明示されていない。(マークがないように思う)中古を購入時に建築図面も確認していない。(図面がなかった)これは問題ですか?(外壁に保温材が入っていないように思う)約10年前購入(今からでも斡旋業者にクレームとして言えるのか?)教えて下さい
teitamugoさん
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11
昔買った土地だと隣との境界線があいまいになってますね。
bigさん
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10
いろいろな活用がありますが、管理費、税金をよーく考えてからがいいと思います
hirom7さん
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9
祖先から代々受け継がれている土地があり、現在所有権が亡くなった祖祖母の名義になっています。今回生存してる祖母に相続させるのに登記簿や戸籍など書類を集めていましたが、登記簿の所有者住所の一部と戸籍の住所が合わない事が判明。どうしたら戸籍や登記簿の住所を修正できますか?
野菜炒め定食さん
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8
土地にまつわる裁判の多いこと。民事には、それなりの費用と十分な時間が必要です
可笑し屋さん
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7
田舎の土地の税金対策でもう50年近く近所のひとり暮らしのお婆さんに住んでもらっています。その人には子供がいないので、自分が死んだ後も「居住権」を手放したくないらしく、親戚の子を養子に迎えるらしいです。その上で、うちに土地を譲れといってきてます。バカバカしい。
匿名希望さん
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6
土地を貸して利益にしたいのなら、駐車場が一番お手軽ですよ。建物を建てたりしたいときの立ち退きも簡単にできますし・・
なるっちさん
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5
先代からの借地に家を建てて30数年になりますが、バブルの時に地代が10倍になってしまって今は下げてもらえませんので高すぎます。引っ越して返したいのですが更地に戻せと言われ又困っています。地代が払えないので返すのに更に費用がかかります。何とか良い方法はないでしょうか?
せっちゃんさん
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4
土地を人に(明治時代位)祖先が人に貸しました。家はその人が建てた者です。返して欲しいと交渉していますが、居住権があるために上 手く行きません。半分を差し上げると迄言っていますが、全然聞く耳も持っておられません。困っています。何か良い案は無いでしょうか?
匿名希望さん
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3
土地を買うときは境界のはっきりした場所を買いましょう。後で境界問題のもとになりますよ!
ちびくろさん
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2
兄弟3人で購入して、イチジクなどを植えていたのですが、息子が車を買って駐車するのに、車庫証明書が要るとのこと。なんと、3県にまたがっている兄弟3人分の印鑑が必要だとかで、苦労していましたね。
シゲちゃんさん
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1
家を建てて7年目で、土地を販売していた会社が倒産してしまいました。先日、未販売の土地を担保にお金を貸していた銀行が、住宅メーカー含め個人販売の特価セールを行っていました。担当者に販売価格を聞いてビックリ!同じ坪数で600万円も安く売っていました。これからも土地の値下がりは続くのでしょうかね?
toykunさん
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