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「別荘を買う」ときの注意点、アドバイスなど!!

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別荘は全体的に供給過剰ですから、直接販売センターは通さず地元の不動産か、広告から情報を仕入れましょう。相場は土地のみなら2〜4割は安いし、中古なら半分以下どころか古いものなら土地値より安いものもあります。
ららだよさん
買うのも大きな買い物ですが、維持費の計算をしっかりした方がいいです。
ヒサシさん
周りの立地条件、下水道、何度も車や歩きで行って見る。
寅虎さん
22
庶民は会員リゾートなども検討した方がよいと思います。
ginさん
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21
①自分の本拠から週末に車で行き帰りできる場所
②出来れば新幹線等の駅からあまり遠くない場所
③経済的に万が一の時に、なるべく早く売ることが出来そうな物件、又は別荘としてではなく通常の借家として賃貸できそうな物件
④自分が将来暮らすことも可能そうな物件(生活の利便性も考慮)
gureさん
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20
中古住宅を買う時に不動産に聞いたことですが・・・別荘は永住と違って人の出入りが少なく、痛みが早いのでその分、家自体の値段が安くなるそうです。ですから値段にだまされないようにどれくらいの頻度で空気の入れ替えや手入れをしていたのかしっかり情報をもらう事が必要だそうです。
nanachanさん
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19
買うのも大きな買い物ですが、維持費の計算をしっかりした方がいいです。
ヒサシさん
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18
たまに利用するだけだと、建物がいたむのがはやいですね。 まめに管理してくれる業者が近くにいれば頼めるけど、費用はかかりますよね。でも別荘ってお金持ってないと買わないから 心配ないかな。
shin-chanさん
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17
住まいから行ける範囲及び、そこで使う維持費や修繕費用など思うより掛かります。 買うのは簡単だけれど・・・継続は大変と思います。 すでに買われてる方も売却はバブル時代の数分の1のようです。それが今買って売れるか如何かも懸念のひとつですね。 本体や物件等の詳細はそれから見ても遅く無いでしょう。
といっち。さん
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16
なんといっても水・電気・ガス・下水道のライフラインの確保でしょう。電気はよほど山奥でなければ電力会社が只で引き込んでくれるしガスはプロパンはどこでもOKみたいなものなので、上下水道を注意するべし。不動産業者の井戸を掘れば旨い水が出ますよは眉唾。保健所の検査でOUTだったりするので公営水道が引き込める場所が絶対お勧め。下水も集合浄化槽(別荘地全体での共同浄化槽)だと都内で暮らすのと同じ感覚で過ごせます。
alpaさん
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15
立地条件とセキュリティ・管理関係でしょうか。
tacchyさん
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14
別荘は全体的に供給過剰ですから、直接販売センターは通さず地元の不動産か、広告から情報を仕入れましょう。相場は土地のみなら2〜4割は安いし、中古なら半分以下どころか古いものなら土地値より安いものもあります。
ららだよさん
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13
自分が趣味などで使用することで購入するが。また、余暇のために使用するなら転売できるか確認しておいたほうがいいです。
パソコンさん
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12
再販できる河見極めることですね
n.kさん
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11
昔不動産屋でアルバイトしていたのですが、関西方面の中古のリゾートマンションは買い手が見つかりませんでした。しかし、バブリーな時期、熱海などのリゾートマンションはそこから東京都内に新幹線通勤するのに売れる事もあったようです。(当時は自分持ちの差額交通費を考えても安くついたようです)売る時の事を考えてから購入する事をお勧めします。
vivienneさん
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10
水は井戸、下水は浄化槽、これ当然。携帯圏内。オール電化。
JJさん
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9
何箇所か持てればいいですが、1箇所ならば、もったいないのでそこにばかり行くはめに・・・・。
モグポンさん
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8
売るときのことも考えて!値下がりするような物は安くても避ける。でも永久に使うのであれば便利さも重要。
PENさん
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7
別荘を持つ・・・夢の一つですね。そこで失敗しない所得のコツを。先ず、自分を含めた利用者が、年間何日間位使うかを把握する事が大切で、五十日前後なら貸し別荘で十分です。その方がお金が掛らない。第二には管理業者の選定を間違えない事、マンションの管理人と違い、常時待機する事はないので、信用の置ける管理業者と契約している別荘地を選ぶ事。後は、メンテと滞在を頻繁に。
匿名希望さん
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6
周りの立地条件、下水道、何度も車や歩きで行って見る。
寅虎さん
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5
利用頻度、目的、自宅からの距離、立地条件、維持経費と夏冬の交通これらの条件がすべて満足できる事はなく、何を外しても不便であり不満なり生じます、買った後では遅いですから何を犠牲にするかよく考える事、転地療養の必要な方と年間を通じて暇で長期利用しお金余りならお買い上げください。
10shikiさん
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4
別荘は維持費がかかります。私は以前別荘保有者でしたが、行きたいところへ行くということからホテル利用者に変更しました。ホテルを利用する方が絶対快適
KKさん
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3
医者、警察、消防署等があって交通の便がいいところがいいと思います。あとは、別荘に行ける頻度のことも考慮したほうがいいです。
のんさん
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2
あまり遠いと,年間行ける回数が限られます。買った後の税金(不動産取得税)が,結構きました。最初思っていたより,結構金掛けてしまいがちです。要注意!
kazuさん
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1
別荘は持っているとかっこいいけれど、色んな費用がかかるから、よく検討しないとね。
たかちゃんさん
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