家を建てる費用以外に、どんな費用がどれくらいかかるものなのでしょうか？！
家を建てる費用以外に、どんな費用がどれくらいかかるものなのでしょうか？！ |
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家を建てる費用以外に、どんな費用がどれくらいかかるものなのでしょうか？！ |
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建築費のほかにどのくらいの費用がかかるのですか？必要経費として
jaronさん
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最後にびっくりしたのは不動産取得税でした。かなりの高額になります。ご用心ご用心・・・
KKさん
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不動産取得税結構掛かるんですか？？新築なら軽減されてほとんど払わないって聞いたんだけど。
miruさん
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やはり仮住まいの経費が一番馬鹿にならないと思います。思ってる以上にかかります、少し多めに見積もる必要があるかと思います。
ポルコさん
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不動産取得税が以外に高額でびっくりしました。
と。しさん
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解体費がばかになりません。数百万くらい。
ginさん
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いろいろな費用が必要になりますが、税金に絞って言えば、不動産取得税は土地・家屋について3％、新築の場合、課税標準は登録価格から1200万円差し引きます。既存住宅は建築日により控除額が異なります。固定資産税は標準税率の1.4％、登録免許税は台帳価格の2％で、新築1年以内の登記は軽減されます。ケースにより違いがありますが、建築費用の3割増し程度を見積もっておく必要があるでしょう。
歩き目ですさん
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荷物を一時的に預けるのにも意外と費用がかかりますよ。
なかじさん
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解体費用・仮住まい費用とその他色々
ひろさん
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解体は次に建てるところにお願いして安くしてもらっても普通の家で200万円くらいはかかるようです。登記や保険で50万円を準備。家具は使用中のものを使い、電化製品は一部買い換えるとして80万円以内で済ませる。新しい照明器具やカーテンは自分で購入してきて取り付けるなら50万円以内でトータル380万円程度を目安にすべきかな。
kazuさん
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まず先の解体費用（処分代金)、その後は地盤の強度とかも見てもらうとか、必要で在れば盛り土代金とか掛かるのですね。
その後は仮住まいでの資金、荷物が多ければレンタル倉庫の賃金とかも入れませんといけないです。
家を立ち上げてからは引越し代金・近隣に挨拶とか、他に書類の申請やらカーテンとか、電気関係にまたは、好きな家具とかも入れたいと思うでしょう。
なので、かなり掛かりますね。２～３00万は見ておくと宜しいと思います。
新居に成れば、外構にも手を入れたいでしょうし、植栽も必要ならばそれなりに掛かりますね。
といっち。さん
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建築費のほかにどのくらいの費用がかかるのですか？必要経費として
jaronさん
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建て替えを考えています。もうすぐ建物込みで土地を買って二年半になるのですが、土地を買って三年以内に家を建てると優遇される税金があると聞いています。どういうもので、どのくらいの節税になるのですか？
mirutetuさん
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仮住まい費用、登記や不動産取得税、契約印紙などの諸税、司法書士への手数料、引越し費用、建て替えに付随するカーテン、照明、家電など・・・。結構たくさん出費がかさみます！ ざっといって、建て替え費用の７〜１０％くらいかかるでしょう。
匿名希望さん
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10%〜20%は必要になると思いますよ目に見えない費用以外と多いです。
noonさん
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新築を購入しました。 とりあえず家だけ・・・なんて軽い気持ちだけだったんですが新築なだけにやはり新しいものが欲しくなるんですよね。 全部が全部でなくてもやはりかなりの金額が必要です。 たまたま時期的に冷蔵庫や洗濯機なども購入しました。
majyoさん
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解体費用と処理費用は近年値上がりしていました。予算よりオーバー。カーテン類、照明器具、新築だと家具も新しいものに気分が大きくなり・・・。ローンの手数料や登記費用、火災保険など200万〜300万は余分に予算に計上しておいた方が慌てないでしょう
ららははさん
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地盤改良費（地盤が悪いところ）１００万円、
はせどんさん
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引越し代、カーテン（←一戸建てだとびっくりするぐらいになります）、エアコン（エアコンは引越しする前につけたほうがいいです）などです。
CHEMISTさん
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カーテンと照明にお金が掛かりました。 一戸建てなので、窓の数が多く、照明もありとあらゆるものにいるものだと実感。
匿名希望さん
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家もカーテンが思わぬ出費でした。窓が大きくて特注になってしまって・・・。
ちかこさん
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建て替え中の仮住まい＆駐車場の費用。ウチの場合借りた部屋の風呂が壊れていたので、銭湯代もかかりました。
ちっぽさん
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今は解体した家も分別ごみだそうで、結構高くつきます。引越し、仮住まい、登記、外工、あと古い家具で良いやと思っていても、新しい家になんとなくマッチしないんです。結局買ったりすると結構かかるものですよ！！有ればあるだけ良いけど、300〜500万あると楽じゃない？？？
ひろくんママさん
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カーテンやエアコンだけでも?３０万はかかりましたよ。引越し費用や仮住まいの費用、又登記費用とこれも１００万こえました。
こうたんさん
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引越し代金です。自宅→仮住まい→自宅の引越しになるので、２回分の代金が必要になります。
まいままさん
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仮住まいの費用。引越し代。職人への心付け。それに我慢出きれば必要ないんでしょうけど家具やカーテンなど新調するもの。その他諸々含め500万程度の余力は欲しいところですかね。
ライアンゴロさん
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一時引っ越しの経費がばかにならなかった。結局家族全員で３ヶ月間アパートを借りたけど、引っ越し代含めて６０万くらいになった。あらかじめ、いい物件探しておく必要あり。
kaponさん
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２０年前に現在の家を建て替えた時に、住宅は１５００万円その他登記、お茶代、税金、保険、それと新しい家具が欲しくなってしまって、冷蔵庫、食器棚（決めた場所に注文家具）サイドボード、など買い足す事に、もちろんカーテンやじゅうたんも買い換えました。ざっと１５０万円は掛かりました。
sasa4さん
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本体価格以外に諸経費、税金、登記費用、職人さんへの差し入れ等々いろいろかかりますよ。ちなみに取得後も固定資産税、火災保険、ローンなどいろいろ出費が多くて大変ですよん♪
wacchaさん
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諸経費と外回りの費用，大工さんへの差し入れ・・・色々ありますよ。
匿名希望さん
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土地を買って家を建てる時、その土地の評価額を調べていたほうがいいと思います。住宅団地なら、固定資産税はそれほどでもないと思いますが、主要道路付近だと、かなりの額がくる場合があります。ローンのほかに、毎月○万円払えるか考えてから土地を購入するといいと思います。
eriさん
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水道の口径が変わる費用、共同アンテナの費用その他いろいろ
ゆうきのバ-バさん
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税金が多い。外構工事も馬鹿にならない。家財費も多い。
里さん
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解体費仮住まい費荷物の保管費がかなりかかります。解体は坪幾らで複数に査定するべき。検索エンジンで見つけた「おいくら」で古い物や処分したい物なんかを査定して買い取ってもらいました。荷物も減って大助かりでした。全国版で地元の業者さんを選べ、すごく便利。特に前の家は旧家で古道具を高く買ってもらえました。古い家ならこの方法で仮置き倉庫代やゴミ処分等は相殺できます。
くまごろうさん
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引越し代家の解体費仮住まい費荷物の保管費建てる時登記費用家の周りの費用御払いの費用かなり等かなりかかる
パソコンさん
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もとある家の壊し代、建替えるまでの仮住まいこれって馬鹿にならないと思う
ま-ちゃんさん
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家を建てるとき、しつよう経費は馬鹿になりません。家の大きさにもよりますが、２５パーセントは、必要です。
okatiyamさん
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不動産取得税結構掛かるんですか？？新築なら軽減されてほとんど払わないって聞いたんだけど。
miruさん
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以外に盲点なのは、付帯工事費ですね。まとめて請求されるのではなく、ポロポロと請求されますので要注意です。ローンの場合だと保証料もそうですが、今では込みのものもありますが、期間によっては総支払額を考えると別のほうが安いことも・・・。火災保険は、県民共済とかにすると安く抑えられますよ。
ウニ子さん
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カーテンは結構盲点でした。近所で先に建て替えてた人にかかるよ〜と言われてたにもかかわらず、大した事ないだろうとたかをくくってたら、全部オーダーにすれば○十万かかると言われてビックリ！結局安目の既製品で済ませました。あとはやっぱり田舎なので、建前とかにもかなりかかりましたね。
tatu326さん
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住宅メーカーにいたときに、「ぞろり」さんのおっしゃるような費用として、建物本体の一割程度かかるとお客様には話していました。勿論、仮住まいにいいところに住んだり、建前をしたりすれば、さらにかかりますけどね。
ニ-トさん
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仮住まいの間、大きい家具等の荷物を貸し倉庫へ入れたのでその費用がかかりました。
まちゅいさん
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注文住宅を建てるとき棟梁に気を使います（当然差し入れ等）これが馬鹿にならない。少額ですが回数が多いので。
かずちゃんさん
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解体工事費用がかなりかかります。
kakoさん
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引っ越し費用。結構バカになりません。数十万はかかると思うので、あらかじめ数社に見積もりをとって検討したらいいでしょう。忙しい時期だけに適当になりがちな点です。
kaponさん
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建前、税金、工事中の差入れなど結構本体価格以外に２〜３百万円位はかかるよん。あとローンするときには 手数料、保険料等などかかります。あと新築祝いのお返しとかも。。。
wacchaさん
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建て前に結構かかります。沢山人が来るので、その食事代・棟梁へのお礼・餅まきをする場合はその費用・・お 手伝いしてくれた人へのお礼などです・・田舎だけかな〜・・
たまちゃんさん
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税金関係でいえば、不動産取得税、登録免許税、固定資産税の３点がかかります。結構な金額になるので、あとで慌てないように。
匿名希望さん
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大工さんへの差し入れと近所への挨拶のお菓子代かな
こっこさん
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最後にびっくりしたのは不動産取得税でした。かなりの高額になります。ご用心ご用心・・・
KKさん
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１番の方以外と言えば、火災保険料、時々家を見に行く時の大工さんへの差し入れ、地鎮祭費用、付帯工事、等もかかりますよ。
匿名希望さん
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建築確認申請費用、融資諸経費、登記費用、解体費用、引っ越し費用、仮住まい費用、外構費用、照明器具、カーテン、エアコンなど300万円から500万円ぐらいかかると思います。
banameloさん
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