立ち退き命令 |
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一般的に従業員の寮として部屋を借りたのでしたら、そこに当初と違う従業員が住むことに問題はありません。ただ、「入れ替わり住むのは困る」ということだと、もしかしたら他の理由があるのではないのでしょうか?同じようなパターンで寮として借りていた部屋に外国の人が従業員として住むようになり、日本人と違う習慣なので大家さんが困ってしまったという話を聞きました。いまは誰も住んでいないと言うことですが、明け渡すとようにと言われた原因を話し合ってみることが大切だと思います。
とむてさん
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最初の契約はAさん名義でAさんが退社したBさんに変わったときに名義変更をしているかですね。そのつど名義を変更すれば問題はなかったと思いますが、何も言わずに住人が変わると問題が起きたときの処理が大家にしてみれば責任の所在がはっきりしないためいやがると思いますよ。
タ-ザンさん
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3 |
契約時に、1Fを店舗、2Fを寮兼休憩室で借りているのであれば、2Fに誰が住もうと問題無いと思います。大家さんが了解していますので。それでも揉めるようなら、再契約を結んでもらうのが最善ではないかと思います。
opmnobuさん
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Bさんが入居されるとき大家さんには言ったのでしょうか?
言って許可をもらっているのであれば大家さんの言っていることがおかしいのでその場合だと話して解ってもらえるのでは。言っていないのなら黙って違う人を住まわせていたあなたに非がありますね。 契約もポケットマネーで払っていたということなので、どれほどきちんとしたものだったのかわからない上にましてや違う人を住まわせていたという事ですから法を武器にというのも難しいでしょうし、時間をかけて
説得するかもしくは直ぐには無理でも明渡す方向で動いていくかしかないでしょうね。
コン吉さん
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1 |
最初の契約時の契約書の控えなどは残っていらっしゃいますか?基本的に、口約束だけの賃貸の場合、今回のような問題に発展すると、過去の契約内容を立証することが困難になるので、難しいと思います。
途中で文章が切れてしまっていますのでわかりませんが、おそらく店舗の立ち退きのことだと思いますので、慎重に進めていった方が無難ですね。
Omenzさん
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