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更新料について

どうか良いアドバイスをいただけませんでしょうか?
先日10年住んだアパートの解約に大家さんに挨拶に行きました処、更新料の話になりました。借りて2年目で更新し、その後、不動産屋のチェンジがあったりで、その後1回も更新はありませんでした。勿論、相手から連絡は一切ありませんでした。ですが相手(大家)の言い分ですと更新がなければ自動更新になり、解約は3ヶ月前だ。今まで更新料を貰わなかったのは長く住んでもらいたいから。と言われました。賃貸契約書には2年毎の更新の文面がありますが、更新しない場合、自動更新になる旨は一切書いてないのですが・・・不動産屋にも連絡しましたが、自動更新です。と言われました。そうなんでしょうか?どなたかお知恵をお貸し下さい。
乱文お許し下さい

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